Tonttipalvelut, Riku Korhonen 12.4.2010: 

Tontti Friskala-12-2 on vuokrattu 10.10.2007 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella CJE-House Oy:lle ajalle 5.10.2007 - 30.9.2055 (kiinteistölautakunta 22.8.2007 § 553). Tontin käyttötarkoitusmerkintä 24.5.2003 voimaantulleessa asemakaavassa on AP eli asuinpientalojen korttelialue rakennusoikeudella 325 k-m2 ja pinta-alalla 1388 m2. Tontille voidaan toteuttaa kaksi erillistä asuinrakennusta, mikä edellyttää hallinnanjakosopimusta.

Tontin toisella puoliskolle on valmistumassa asuinrakennus, jonka puoliosan maanvuokraoikeuden siirrolle Turun kaupunki on antanut suostumuksensa (kiinteistölautakunta 22.10.2008 § 690); siirto on tapahtunut 24.10.2008. CJE-House Oy pyytää nyt lupaa maanvuokraoikeuden toisen puoliosan siirtämiselle. Asuinrakennuksen ja maanvuokraoikeuden puolikkaalle on ilmaantunut ostaja sillä ehdolla, että ostaja ryhtyy rakennuttamaan kohdetta alusta asti. Ostajaa ei ole muuten yksilöity. CJE-House Oy on sitouttamassa ostajan toteuttamaan kohteen täsmälleen samalla tavalla kuin tontin toisella osalla sekä viereisellä tontilla voimassa olevan rakennusluvan mukaisesti.

Kiinteistöliikelaitos on harkinnut asiaa ja esittää, että pyyntöön voidaan suostua esitetyn mukaisesti. Tieto ostajasta on toimitettava Kiinteistöliikelaitokselle ennen luovutuskirjan allekirjoittamista.

Kartta ja hakemus esitetään kokouksessa.

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki antaa CJE-House Oy:lle luvan siirtää tontin Friskala-12-2 (kiinteistö 853-48-12-2) maanvuokraoikeuden puoliosuus sen ollessa rakentamaton.

Tieto siirronsaajasta on toimitettava Kiinteistöliikelaitokselle ennen luovutus-kirjan allekirjoittamista.

Jäljennökset luovutuskirjasta ja päivitetystä hallinnanjakosopimuksesta on toimitettava vuokranantajalle kahden viikon (2) kuluessa niiden allekirjoittamisesta.

Siirronsaaja on sitoutettava toteuttamaan kohde voimassa olevan rakennusluvan ja muiden olevien suunnitelmien mukaisesti.

Samalla Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.