Kauppakirjaluonnos
Myyjä: Suomen Rakennusjätteen Lajittelu- ja Kierrätyskeskus Oy
Y-tunnus
Kuparikatu 13
20380 Turku
Ostaja: Turun kaupunki
Y- Tunnus 02040819-8
Linnankatu 55
20100 Turku
Kaupan kohde: Turun kaupungin Saramäen kaupunginosan 9 .korttelin tonteilla 3,4, ja 5 sijaitsevat rakenteet ja tontilla 4 sijaitseva hallirakennus laiteineen. Rakenteisiin kuulu mm. piha-asfaltit ja kadunpuoleiset puurakenteiset suoja-aidat. Alue on esitetty kartalla M 202/10.6.2005.
Kauppaan ei kuulu alueella oleva autovaaka eikä pihalla oleva toimistoparakki.
Kauppahinta: Kahdeksankymmentätuhatta (80.000,00) euroa .(Mikäli em. tonttien ja rakennuksen luovutus tapahtuu hyväksyttävästi tämän kauppakirjan mukaisin ehdoin viimeistään 31.6.2010 mennessä.)
(Mikäli luovutus tapahtuu 31.6.2010 jälkeen kauppahinnasta vähennetään kultakin alkavalta kalenterikuukaudelta 2000 euroa niin kauan kun Turun kaupunki voi ottaa kaupan kohteen vastaan. Mikäli em. kiinteistöjä ei ole luovuttu tai ne eivät ole hyväksyttävästi luovutettavissa viimeistään 31.12. 2010 raukeaa tämä kauppa ja vuokrasopimusten purkamiset tonteilla Saramäki-9-3,-4 ja -5.)
Kaupan perusteet: Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös…
Muut kaupan ehdot: Tämän kaupan kaikki ehdot on kirjattu tähän kauppakirjaan.
1. Kauppahinnan maksu
Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan käteisellä kaupantekotilaisuudessa tai ennen kauppakirjan allekirjoituspäivää myyjän ilmoittamalle pankkitilille, mikä kauppakirjan allekirjoituksilla maksetuksi kuitataan.
2. Maksut ja verot
Kohteeseen kohdistuvista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa osalta.
3. Omistus- ja hallintaoikeus
Ostaja saa kaupan kohteen heti omistukseensa vapaana kiinnityksistä ja muista rasituksista ja maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on mainittu.
4. Vuokrasopimuksen purkaminen
Tonttien maanvuokrasopimukset katsotaan puretuksi kaupantekopäivänä. Kaupunki palauttaa mahdollisesti liikaa maksetun tonttivuokran vuokranmaksajalle ja myyjä sitoutuu maksamaan mahdollisesti maksamatta olevan vuokran kaupungille kaupantekohetkeen asti.
5. Rakennuksen kunto
Luovutettava rakennus on oltava luovutushetkellä käyttökelpoisessa kunnossa. Rakenteet on oltava ehjiä ja eivätkä ne saa olla irrallaan tai poistettuna alkuperäisestä rakenteesta.
6. Maaperän tila
Myyjän on ennen kaupan syntymistä esitettävä ostajalle luotettava selvitys maaperän tilasta luovutettavien tonttien osalta.
7. Sähkö- ja vesiliittymäsopimukset
Ostaja saa tämän kauppakirjan perusteella siirtää ko. tontteja koskevat myyjän nimiin tehdyt vesi- ja viemärisopimukset. Sopimusten tulee olla tasoltaan arviointipäivän 10.9.2009 mukaiset.
8. Maanvuokrasopimuksen muutokset tontilla Metsämäki-3-2
Myyjä sitoutuu hyväksymään Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan XXXXXXX § XXX päättämät muutokset koskien tontin Metsämäki-3-2 maanvuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu 4.11.2005.
9. Erimielisyyksien ratkaiseminen
Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee Turun käräjäoikeus.
10. Vuokraoikeuden kuolettaminen ja kiinnitysten siirto
Tonttien Saramäki-9-3, -4 ja -5 vuokraoikeuteen kohdistuvat mahdolliset kiinnitykset myyjä sitoutuu kustannuksellaan kuolettamaan. Samoin myyjä sitoutuu kustannuksellaan kuolettamaan osaltaan erityisenä oikeutena kirjatut vuokraoikeudet edellä mainittuihin tontteihin. .
11. Irtain omaisuus
Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään muuta irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kaupan yhteydessä tehty eri sopimustakaan.
Tätä kauppakirjaa on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle.
Turussa
TURUN KAUPUNKI
Kiinteistölautakunnan puolesta
Tämän kaupan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään.
Paikka ja aika edellä mainitut
SUOMEN RAKENNUSJÄTTEEN LAJITTELU- JA KIERRÄTYSKESKUS OY
_____________________ ______________________
