Tonttipalvelut, Janne Mustonen 23.11.2009

Suunnittelulinja Kimmo Kotro Oy on anonut pientalo rakentamiseen tähtäävää suunnitteluvarausta kohdistuen yleiseen alueeseen Luolavuori-32P. Alue on asemakaavan mukainen puistoalue sijaiten Vähäheikkiläntien varressa. Alue on esitetty kiinteistöliikelaitoksen kartalla M 213 / 30.6.2009. Anoja on esittänyt anomuksen liitteenä alustavan luonnoksen asemakuvasta jossa on esitetty yhteensä 12 kpl pientaloja, pinta-alaltaan n. 90 kem2.

Turun yleiskaavassa 2020 alue on kerrostalovaltaista aluetta AK. Alueen voimassa olevissa asemakaavoissa alue on puistoaluetta P ja VP.

Kiinteistöliikelaitos esittää suunnitteluvarauksen hylkäämistä ympäristö- ja kaavoituslautakunnan lausuntoon viitaten.

Koska kohde tukee olemassa olevia strategioita maankäytön tiivistämiseen ja kehittämiseen liittyen on alueen liikennesuunnitelma päivitettävä mahdollisimman pikaisesti. Liikennesuunnittelun ajantasaisuus ei kiinteistöliikelaitoksen näkemyksen mukaisesti saa muodostua esteeksi olemassa olevien strategioiden toteuttamiselle sekä maankäytön kehittämisen kautta mahdollisesti muodostuvalle kaupungin tulonmuodostukselle. Koko Vähäheikkiläntien varsi on kokonaisuudessaan potentiaalista kehittämisaluetta.

Liite 1Kartta M213 / 30.6.2009

Oheismateriaali 1Ympäristö- ja kaavoituslautakunnan lausunto 17.11.2009 § 594

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että suunnitteluvarausta ei myönnetä yleiselle alueelle 32P (Porkanpuisto) Suunnittelulinja Kimmo Kotro Oy:lle. Alue on esitetty kiinteistöliikelaitoksen kartalla M 213 / 30.6.2009.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.