Tonttipalvelut, Timo Nurmi 23.11.2009:

Salvor Oy on anonut saada jatkaa noin 21883 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta Topinojan kaatopaikka-alueella 1.1.2015 lukien.

Salvor Oy hallitsee ko. aluetta 21.1.2005 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokraus on voimassa toistaiseksi yhden vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.1014 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Kiinteistölautakunta päätti 21.1.2009 § 38 pienentää Salvor Oy:n maanvuokrasopimusta kaupungin ja Turun Karting Oy:n välisen maanvuokrasopimuksen päivittämiseksi, koska vuokra-alueet eivät vastanneet vallitsevaa tilannetta maastossa. Salvor Oy ei ole tullut kaupungin ilmoituksesta huolimatta allekirjoittamaan em. päätöksen mukaista korjausta maanvuokrasopimukseensa määräaikana 31.8.2009 mennessä, Kiinteistöliikelaitokselle, minkä johdosta em. päätös Salvor Oy:n osalta on päätöksen mukaisesti rauennut.

Nyttemmin Topinojan kaatopaikka-alueelle on pantu asemakaavamuutos vireille ja sen mukaan alueen uudelleenjärjestelyt edellyttävät mm. Salvor Oy:lle toistaiseksi vuokratun alueen uudelleen järjestelyjä. Lisäksi Turun Seudun Jätehuolto Oy on ilmoittanut tarvitsevansa lisätilaa kaatopaikka-alueelta.  Kiinteistöliikelaitos edellyttää, että kaatopaikka-alueen käytön valvonta pitäisi antaa sen päävuokramiehelle eli Turun Seudun Jätehuolto Oy:lle. Tällä hetkellä alueella toimijoiden koordinointi on ongelmallista eri maanvuokra- ja käyttöoikeussopimusten vuoksi.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että Salvor Oy:n 21.1.2005 allekirjoitettu noin 21883 m2:n suuruisen alueen maanvuokrasopimus sanotaan irti päättymään 30.6.2011. Alueen vapauduttua kaupungin vapaaseen hallintaan Kiinteistöliikelaitos tekee esitykset ko. alueen jatkokäytöstä voimassa olevan asemakaavan sallimissa rajoissa. Irtisanomisperusteena on Topinojan kaatopaikka-alueen kokonaisjärjestelyt, vireillä oleva asemakaavamuutos sekä tarve saada Turun Karting Oy:n maanvuokrasopimus päivitettyä vastaamaan todellista tilannetta maastossa. Salvor Oy:n anomus saada jatkaa ko. maanvuokrasopimusta tulee hylätä em. irtisanomisperustein.

Oheismateriaali 1Kopio maanvuokrasopimuksesta

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

PäätösKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Sanoa irti Salvor Oy:n ja kaupungin välisen 21.1.2005 allekirjoitetun toistaiseksi voimassa olevan maanvuokrasopimuksen päättymään 30.6.2011. Irtisanomisperusteena on Topinojan kaatopaikka-alueella vireille pantu asemakaavamuutos tulevine aluejärjestelyineen, kaatopaikka-alueen käytön ja valvonnan tehostaminen, Turun Karting Oy:n ja kaupungin välisen maanvuokrasopimuksen alueellinen tarkistaminen voimassa olevan Salvor Oy:n ja kaupungin välisellä maanvuokra-alueella,

- Hylätä Salvor Oy:n anomus saada jatkaa kartalla M 653/21.10.2004 osoitetun noin 21883 m2:n suuruisen alueen, joka muodostuu osista Halisen kylän tilan Komonen 3:33 (853-411-3-33) noin 6696 m2:n alueesta, Koroisen kylän tilan Koroinen 1:5 (853-447-1-5) noin 826 m2:n alueesta ja tilan Päivärinne 4:5 (853-447-4-5) noin 1218 m2:n alueesta sekä Niuskalan kylän tilan Vuorenharju 3:16 (853-480-3-16) noin 13143 m2:n alueesta, maanvuokrausta 1.1.2015 lukien edellä mainituin voimassa olevan maanvuokrasopimuksen irtisanomisperustein.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Koski ja Korhonen ilmoittivat olevansa esteellisiä eivätkä osallistuneet asian käsittelyyn.