Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 23.11.2009: 

Osan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853-503-1-3) vuokramiehinä ovat olleet Aila Ruuhijärvi, Tiina Costiander sekä Marjunen Veijo Aarre Alarik oikeuden omistajat: Lahja, Joni ja Nina Marjunen sekä Tiina Costiander 28.10.1998 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 13665 m². Vuokrakausi on alkanut 1.1.1999 ja päättyy 31.12.2009. Aila Ruuhijärvi, Tiina Costiander sekä Marjunen Veijo Aarre Alarik oikeuden omistajat: Lahja, Joni ja Nina Marjunen sekä Tiina Costiander ovat ilmoittaneet halunsa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 1.1.2010.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 28.10.1998 allekirjoitettua vuokrasopimusta (päättyy 31.12.2009), joka kohdistuu osaan Turun kaupungin omistamaa Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853-503-1-3), jatketaan Aila Ruuhijärven, Tiina Costianderin sekä Marjunen Veijo Aarre Alarik oikeuden omistajien: Lahja, Joni ja Nina Marjusen sekä Tiina Costianderin nimiin vuokra-ajalle 1.1.2010 - 31.12.2047. Vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on yhteensä noin 9812 m² (osoitettu kaksi osaisella kartalla M 384/19.11.2009) ja, kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan, perusvuosivuokra 2.665,71 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (66.642,78 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa. Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennukset huomioiden on tällä hetkellä 2.549,68 euroa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Jatketaan Aila Ruuhijärven, Tiina Costianderin sekä Marjunen Veijo oikeuden omistajien: Lahja, Joni ja Nina Marjusen sekä Tiina Costianderin nimiin osaan Turun kaupungin omistamaan Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853-503-1-3) kohdistunutta vuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu 28.10.1998 ja, joka päättyy 31.12.2009.

- Jatkettavan vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 9812 m² (kaksi osaisella kartalla M 384/19.11.2009).

- Perusvuosivuokrana peritään 2.665,71 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (66.642,78 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa, ja muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 mukaisilla ehdoilla.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

- Vuokra-aika on 1.1.2010 - 31.12.2047.

- Kaupunki antaa suosumuksensa siihen, että vuokraoikeuteen vahvistettu kirjaus 16.11.2004/4898 hallinnanjakosopimuksesta voidaan edelleen kirjata jatkettavan vuokrasopimuksen mukaiseen vuokraoikeuteen.

- Muutoin noudatetaan liitteen 1 mukaisin ehdoin

- Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.