Tonttipalvelut, Riku Korhonen 17.11.2009:

V kaupunginosan (5) korttelin 25 tontti 2 on ollut vuokrattuna 22.3.1988 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella ajalle 1.6.1988 - 31.12.2009 Asunto Oy Tervahoville. Vuonna 2009 maanvuokra on ollut 3255,18 €.

Tontin käyttötarkoitusmerkintä on 4.1.1924 voimaantulleessa asemakaavan muutoksessa (9/1923) A eli asuinrakennusten korttelialue. Tontin rakennusoikeus on 520 k-m2 ja pinta-ala 1655 m2. Rakennusoikeutta on käytetty 810 k-m2.

Maanvuokrasopimuksen jatkamisesta on vaihdettu tietoja vuokralaisen kanssa, ja Kiinteistöliikelaitos esittää, että maanvuokra peritään käytetyn 810 k-m2 mukaan yksikköhinnan ollessa alueellinen ARA-hinta 218,00 €/k-m2. Vuotuiseksi maanvuokraksi tulee tällöin sopimuksen alkutilanteessa 7063,20 €.  Lisäksi sopimuksen alkuvuosille otetaan porrastus vuokran-maksun määrässä.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki jatkaa tontin (V) 5-25-2 (kiinteistö 853-5-25-2) pinta-alaltaan 1655 m2 maanvuokrasopimusta Asunto Oy Tervahoville. Tontti on esitetty kartalla M 7 / 13.1.2009.

Vuokra-aika on 1.1.2010 - 31.12.2059, jonka jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokra on 7063,20 € (218,00 €/k-m2 x 810 k-m2 x 4 %).

Muutoin käytetään liitteen mukaisen maanvuokrasopimuksen ehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 72 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Samalla Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että tämä päätös saadaan panna täytäntöön välittömästi mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.