KAUPPAKIRJALUONNOS
Myyjä Turun kaupunki
Ostaja Timo Yli-Heikkilä
Outi Yli-Heikkilä
Kaupan kohde: Turun kaupungin Runosmäen kaupunginosan 120 korttelin tontilla nro 6 (853-85-120-6) sijaitseva rakennus, osoitteessa Hyasinttikuja 9. Rakennuksen yhteenlaskettu kerrosala on 220 k-m2 ja huoneistoala
Kaupan kohde on osoitettu kartalla M 315/30.9.2009.
Kauppahinta: Kauppahinta on 241.150,00 (kaksisataaneljäkymmentäyksituhatta sataviisikymmentä) euroa.
Kaupan perusteet:
Ammattiopetuslautakunnan päätös 17.11.2009 § xxx
Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 18.11.2009 § xxx
Muut ehdot: Tämän kaupan kaikki ehdot on mainittu tässä kauppakirjassa.
1. Kauppahinnasta on suoritettu käsirahana kaksituhatta (2.000,00) euroa. Tässä kaupantekotilaisuudessa suoritetaan loput kauppahinnasta kaksisataakolmekymmentäyhdeksäntuhatta sataviisikymmentä (239.150,00) euroa, joka kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.
2. Omistus- ja hallintaoikeus siirtyy, kun koko kauppahinta on maksettu. Rakennus luovutetaan vapaana kiinnityksistä ja rasitteista ja muista maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on mainittu.
3. Kohteeseen kohdistuvista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa osalta. Kiinteistöverosta kaupantekovuodelta vastaa myyjä.
4. Ostaja on ennen kaupasta päättämistä tutustunut kaupan kohteeseen ja hyväksyy rakennuksen siinä kunnossa kuin se on kaupantekohetkellä. Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin mm. kahteen myyntiesitteeseen. Kaupan kohde luovutetaan sellaisessa valmiusasteessa ja kunnossa kuin se oli tarjousten jättöhetkellä 4.11.2009. Ostaja on tietoinen, että rakennukset ovat keskeneräisiä ja kohteesta puuttuu mukaan lukien, mutta niihin rajoittumatta keittiön, wc:n ja kylpyhuoneen kalusteet, keittiön pintamateriaalit, olohuoneen lattian pintamateriaalit, huoneiden seinät on ainoastaan pohjamaalattu ja pihatyöt on tekemättä. Ostaja vastaa kohteen loppukuntoon saattamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista.
5. Rakennusten omistaja on velvollinen korvauksetta sallimaan kaupungin tai sen osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien johtojen, laitteiden ja kiinnikkeiden sijoittamisen kiinteistölle, sen yli tai sillä oleviin rakennuksiin. Rakennusten omistajalle korvataan em. toimenpiteistä mahdollisesti aiheutuvat suoranaiset vahingot ja haitat.
6. Kaupunki pidättää oikeuden periä ostajalta voimassa olevan taksan mukaiset vesihuollon liittymismaksut ennen tai jälkeen rakennusten verkostoihin liittämistä.
Kauppahinnan lisäksi ostajat ovat velvolliset suorittamaan paitsi vesihuollon liittymismaksun, myös antenni- ja puhelinliittymät. Tätä kauppaa seuraa sähköliittymä, josta aiheutunut kustannus sisältyy hintaan. Ostajat sitoutuvat ilmoittamaan sähköyhtiölle liittymäsopimuksen siirtymisestä ostajille heti, kuitenkin viimeistään kahden viikon kuluessa tämän sopimuksen allekirjoittamisesta.
7. Ostaja sitoutuu tämän kaupan allekirjoituksella tekemään pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen Runosmäen kaupunginosan 120 korttelin tontista nro 6 (853-84-120-6), joka on osoitettu kartalla M 315/30.9.2009
8. Mahdollisten ehtojen tulkinnasta ja korvauksista johtuvat erimielisyydet ratkaisee Turun käräjäoikeus.
9. Tähän kauppaan ei sisälly muuta irtainta eikä sellaisen luovuttamisesta ole muutakaan sopimusta.
10. Ostajat vastaavat tästä kaupasta menevästä varainsiirtoverosta.
11. Tämä sopimus sitoo osapuolia, kun se on allekirjoitettu ja kun ostaja on allekirjoittanut kohdassa 7 tarkoitetun maanvuokrasopimuksen.
Tätä kauppakirjaa on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle ja yksi ostajalle.
Turussa XX päivänä XXXkuuta 2009
TURUN KAUPUNKI
Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan ja ammattiopetuslautakunnan puolesta:
Tämän kaupan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään.
Paikka ja aika edellä mainitut
Timo Ylli-Heikkilä Outi Yli-Heikkilä
Todistavat:
________________________ ________________________
