Tonttipalvelut, Riku Korhonen 9.11.2009: 

Turun kaupunki on 30.11.2007 allekirjoitetulla kauppakirjalla (kiinteistölautakunta 20.6.2007 § 477, 19.9.2007 § 662 ja 28.11.2007 § 921) myynyt Apteekkien eläkekassalle määräalan, joka muodostaa Lauttarannan kaupunginosan korttelin 26 AR-tontit 1 ja 2. Kauppakirjassa on tavanomainen vallintarajoitus, jonka mukaan ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta kaupan kohdetta rakentamattomana muulle kuin sellaiselle, jonka myyjä hyväksyy.

Tonttien 1 ja 2 käyttötarkoitusmerkintä on 6.12.2003 voimaantulleessa asemakaavassa (47/1991) AR eli rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Tonttien pinta-alat ovat 13.681 m2 ja 5710 m2 ja rakennusoikeudet 3250 k-m2 ja 1300 k-m2.

Apteekkien eläkekassa on 8.9.2009 vuokrannut em. tontit Asunto Oy Turun Keijumetsälle (tontti 1) ja Asunto Oy Turun Metsänhaltijalle (tontti 2). Molemmat yhtiöt ovat YIT Rakennus Oy:n perustamia ja omistamia. Tontille 1 on myönnetty rakennuslupa ja rakennustyöt ovat alkaneet. Tontin 2 rakennustöitä ollaan aloittamassa keväällä 2010.

Em. maanvuokrasopimusten kirjaaminen käräjäoikeudessa ei onnistu alkuperäisessä kauppakirjassa olevan vallintarajoituksen takia. YIT Rakennus Oy pyytääkin Apteekkien eläkekassan puolesta Turun kaupungin hyväksyntää em. maanvuokrasopimuksille ts. tonttien hallinnan luovuttamiselle tonttien ollessa rakentamattomia.  

Kiinteistöliikelaitos on harkinnut asiaa ja esittää, että pyyntöön voidaan suostua.

Kartta ja maanvuokrasopimukset ovat nähtävillä kokouksessa.

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki hyväksyy, että Apteekkien eläkekassa saa siirtää tontin (Lauttaranta) 52-26-1 (kiinteistö 853-52-26-1) hallinnan Asunto Oy Turun Keijumetsälle ja tontin (Lauttaranta) 52-26-2 (kiinteistö 853-52-26-2) hallinnan Asunto Oy Turun Metsänhaltijalle näiden 8.9.2009 tekemien maanvuokrasopimusten mukaisesti tonttien ollessa rakentamattomia.

Samalla Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että tämä päätös saadaan panna täytäntöön välittömästi mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.