Tonttipalvelut, Riku Korhonen 21.10.2009:

IV kaupunginosan (4) korttelin 23 tontti 4 on ollut vuokrattuna 20.12.1949 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella ajalle 1.12.1949 - 30.11.2009 viimeksi Marjut Ahoselle.

Tontin käyttötarkoitusmerkintä on 20.1.1996 voimaantulleessa asemakaavan muutoksessa (2/1995) A/s eli asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö tulee säilyttää. Tontin rakennusoikeus on 360 k-m2 ja pinta-ala 700 m2.

Maanvuokrasopimuksen jatkamisesta on vaihdettu tietoja vuokralaisen kanssa, ja Kiinteistöliikelaitos esittää, että maanvuokra peritään rakennusoikeuden mukaan yksikköhinnan ollessa kallein määritelty ARA-hinta 218,00 €/k-m2. Vuotuiseksi maanvuokraksi tulee tällöin sopimuksen alkutilanteessa 3139,20 €.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

Turun kaupunki jatkaa tontin (IV) 4-23-4 (kiinteistö 853-4-23-4) pinta-alaltaan 700 m2 maanvuokrasopimusta Marjut Ahoselle. Tontti on esitetty kartalla M 435 / 27.11.2008.

Vuokra-aika on 31.12.2059 saakka, jonka jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokra on 3139,20 € (218,00 €/k-m2 x 600 k-m2 x 4 %).

Muutoin käytetään liitteen mukaisen maanvuokrasopimuksen ehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 72 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Samalla kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että tämä päätös saadaan panna täytäntöön välittömästi mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.