Tonttipalvelut, Timo Nurmi 1.10.2009:

Kovanen Yhtiöt Oy ja Kiinteistöliikelaitos ovat neuvotelleet kaavatontin Lentokenttä-1-2 vuokraamisesta. Kaavatontille on tarkoitus rakentaa ensivaiheessa noin 3800 kerros-m2:n tilat. 

Voimassa olevan 12.06.2006 vahvistetun asemakaavan mukaan vuokra-alue kuuluu toimitilarakennusten korttelialueeseen (KTY). Rakennusoikeutta anotulla alueella on 16130 kerros-m2.

Kaavatontista on osa vuokrattu Rudus Betonituote Oy:lle 31.10.2009 asti sekä tontin muodostaminen Kiinteistöliikelaitoksella on pantu vireille.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että kaavatontti Lentokenttä-1-2 alaltaan noin 32260 m2, vuokrataan Kovanen Yhtiöt Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun 1.12.2009 lukien jatkuen 31.12.2058 asti. Perusvuosivuokrana peritään 40.325,00 euroa (16130 m2 x 50,00 €/m2 x 5 %) Vuokranmaksu porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Vuokrata Kovanen Yhtiöt Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun liitekartalla M 249/31.8.2009 esitetty alaltaan noin 32260 m2:n suuruinen määräala, joka muodostuu edellä mainitun liitekartan mukaisista osista yleisistä alueista, tilojen osista  tonteista  ja tonttien osista, rakentamista varten, 1.12.2009 lukien jatkuen 31.12.2058 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Vuokra-alueesta muodostetaan tontti Lentokenttä-1-2.

- Perusvuosivuokrana peritään 40.325,00 euroa, jonka perintä porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti

- Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.