Tonttipalvelut, Juha Lipponen 16.9.2009:

Nummen kaupunginosaan vahvistui 27.6.2009 asemakaavanmuutos, jossa Helsinginkadun varteen osoitettiin asunto-, liike- ja toimistorakennusten (AL-1) korttelialue Nummi-122 11-kerroksiselle rakennukselle ja pysäköintialuekortteli (LPA-1) Nummi-108 Pispalantien varteen.

Asemakaavanmuutos tehtiin Turun Ylioppilaskyläsäätiölle 30.3.2006 myönnetyn suunnitteluvarauksen seurauksena.

Turun Ylioppilaskyläsäätiö on pyytänyt saada ostaa asuin- ja liiketontin Nummi-122-1 ja sitä palvelevan osan Pispalantien varressa olevasta kaupungin omistamasta pysäköintialuekorttelista Nummi-108.

AL-1 tontin Nummi-122-1 pinta-ala on 1913 m2 ja rakennusoikeus 4600 k-m2.  Pysäköintialueen (LPA-1) asuinkorttelia Nummi-108 palvelevan tontinosan pinta-ala on 1300 m2.

Kiinteistöliikelaitoksen ja Turun ylioppilaskyläsäätiön välillä käydyissä neuvotteluissa on AL-1 tontin ja sitä palvelevan pysäköintialueen osan 1300 m2 kauppahinnaksi sovittu 1.002.800 € eli 218 €/k-m2, joka on asuntorahaston hyväksymä kerrosneliömetrihinta ko. alueelle.

Turun Ylioppilaskyläsäätiö on pyytänyt myös saada ostaa erillisellä kauppakirjalla muun osan kaupungin omistamasta pysäköintialueesta Nummi-108, koska se palvelee lähinnä ylioppilaskylän asukaspaikoitusta. Neuvotteluissa pysäköintialueen hinnaksi on sovittu 40 €/m2 eli yhteensä 122.560 € (3064 m2 x 40 €/m2 = 122.560 €), joka vastaa alueen maapohjan yleistä hintatasoa Nummen kaupunginosassa.

Turun Ylioppilaskyläsäätiö on omalta osaltaan hyväksynyt ehdotetut kiinteistökaupat.

Liite 1Kauppakirjaluonnos (tontti)

Liite 2Kauppakirjaluonnos (määräalat)

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että kaupunki myy Turun Ylioppilaskyläsäätiölle Nummen kaupunginosan korttelin 122 tontin 1 ja 1300 m2:n suuruisen määräalan yleisestä alueesta Nummi 11L  1.002.800 € kauppahinnalla ja noin 3064 m2:n suuruisen määräalan Nummen kaupunginosan yleisistä alueista 11 L ja 11K 122.560 € kauppahinnalla liitteenä olevien kauppakirjaluonnosten ehdoin.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.