Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 24.7.2009: 

Seppo ja Eliisa Pitkänen ovat olleet vuokramiehenä osalla Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853-503-1-3) 1.8.2002 ja 15.8.2002 allekirjoitetuilla vuokrasopimuksilla. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut noin 9932 m² vuokrakaudelle 1.7.2002 – 31.12.2047 ja noin 2700 m² vuokrakaudelle 1.7.2002 – 24.3.2009. Seppo ja Eliisa Pitkänen ovat ilmoittaneet haluavansa vuokrasopimusalueensa pinta-alan tarkistamista vastaamaan alueen nykyistä käyttöä, koska lisäalueen vuokraus on päättynyt 24.3.2009.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevan 1.8.2002 allekirjoitetun vuokrasopimuksen (päättyy 31.12.2047) ja 15.8.2002 allekirjoitetun vuokrasopimuksen (päättynyt 24.3.2009), jotka kohdistuvat osaan Turun kaupungin omistamaan Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaan Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) muutetaan. Uusi vuokrauskausi on 25.3.2009 - 31.12.2047 ja vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on yhteensä noin 11278 m² (osoitettu kartalla M 66 / 12.2.2009) ja, kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan, perusvuosivuokra 2.862,96 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (71.574,05 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 10 %:n alennuksen, koska kävelytie katkaisee yhteyden vuokra-alueen ranta-alueeseen. Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennukset huomioiden on tällä hetkellä 3.161,19 euroa.

Liite 1 Vuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

-       Seppo ja Eliisa Pitkäsen nimissä olevan 1.8.2002 allekirjoitetun vuokrasopimuksen (päättyy 31.12.2047) ja 15.8.2002 allekirjoitetun vuokrasopimuksen (päättynyt 24.3.2009), jotka kohdistuvat osaan Turun kaupungin omistamaan Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaan Ruissalo 1:3 (853-503-1-3) pinta-alaa muutetaan.

-       Vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 11278 m² (osoitettu kartalla M 66 / 12.2.2009).

-       Perusvuosivuokrana peritään 2.862,96 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (71.574,05 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 10 %:n alennuksen, koska kävelytie katkaisee yhteyden vuokra-alueen ranta-alueeseen muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 2.2.2005 § 72mukaisilla ehdoilla.

-       Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

-       Vuokra-aika on 25.3.2009 - 31.12.2047.

-       Muutoin vuokrauksessa noudatetaan liitteen 1 mukaisia ehtoja.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.