Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 24.7.2009: 

Turun Aikuiskoulutussäätiö on ollut vuokramiehenä osalla Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853-503-1-3) 4.9.2000 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella ja lisäalueiden vuokramiehenä 25.5.2001 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 9408 m², josta noin 8300 m² on varsinaista vuokra-aluetta ja yhteensä noin 1108 m² lisäalueita. Vuokrakausi varsinaisella vuokra-alueella on 4.9.2000 – 31.12.2047  ja lisäalueilla 1.7.2001 – 24.3.2009. Turun Aikuiskoulutussäätiö on ilmoittanut haluavansa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 25.3.2009.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 4.9.2000 allekirjoitettua Turun Aikuiskoulutussäätiön nimissä olevaa vuokrasopimusta (päättyy 31.12.2047) ja lisäalueiden 25.5.2001 allekirjoitettua vuokrasopimusta (päättynyt 24.3.2009), jotka kohdistuvat osaan Turun kaupungin omistamaa Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853-503-1-3) muutetaan. Uusi vuokrauskausi on 25.3.2009 - 31.12.2047 ja vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on yhteensä noin 11829 m² (osoitettu kartalla M 63/10.2.2009). Kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan perusvuosivuokra on 2.937,10 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (73.427,48 euroa).

Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennukset huomioiden on tällä hetkellä 3.511,57 euroa.

Liite 1 Vuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

-       Muutetaan osaan Turun kaupungin omistamaan Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853-503-1-3) kohdistuneita Turun Aikuiskoulutussäätiön nimissä olevia vuokrasopimuksia, jotka on allekirjoitettu 4.9.2000 (päättyy 31.12.2047) sekä 25.5.2001 (päättynyt 24.3.2009).

-       Muutetun vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 11829 m² (osoitettu kartalla M 63/10.2.2009).

-       Perusvuosivuokrana peritään 2.937,10 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (73.427,48 euroa) muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 2.2.2005 § 72mukaisilla ehdoilla.

-       Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

-       Vuokra-aika on 25.3.2009 - 31.12.2047.

-       Muutoin vuokrauksessa noudatetaan liitteen 1 mukaisia ehtoja.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Harjanne ilmoitti olevansa esteellinen eikä osallistunut asian käsittelyyn. Puheenjohtajana tämän asian kohdalla toimi Toivari.