Tonttipalvelut, Timo Nurmi, 11.6.2009:

OEM-Fastighetsbolag Ab:n edustaja ja Minna Elers sekä Kiinteistölaitos ovat neuvotelleet tontin Kärsämäki-92-4 (853-84-92-4) maanvuokrasopimuksen määräosuuden siirtämisestä ja vuokra-alueen hallinnasta hallinnanjakosopimuksella sopimisesta.

OEM-Fastighetsbolag Ab hallitsee ko. tonttia 18.10.1983 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella vuokrakauden jatkuessa 31.10.2023 asti.

Voimassa olevan 31.3.1976 vahvistetun asemakaavan mukaan tontti Kärsämäki-92-4 kuuluu yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen.

Maanvuokrasopimuksen mukaan maanvuokraoikeutta ei saa siirtää osittain toiselle.OEM-Fastighetsbolag Ab on tiedustellut Kiinteistöliikelaitokselta ko. tontin jakamisesta tonttiajolla. Kiinteistöliikelaitos ei ole suostuvainen kiinteistötoimituksella tonttijakoon koska nykyinen tontti Kärsämäki-92-4 alaltaan 2586 m² on jo osa isommasta tontista, kulkuyhteys katualueelle on muodostettu ns. piipputonttina, alueen kunnallistekniikan ja kulkuyhteyksien järjestäminen rasitteiden avulla ovat vaikeammin hallittavissa kuin hallinnanjakosopimuksella. Kiinteistöliikelaitos on asian valmistelua varten antanut 20.3.2009 suostumuksen ko. asian valmistelulle nähtyään hallinnanjakosopimusluonnoksen.

Kiinteistölaitos esittää, että tontin Kärsämäki-92-4 maanvuokrasopimuksen hallinta voidaan jakaa määräosiin edellytyksellä, että alueiden hallinnasta laaditaan hallinnanjakosopimus ja se kirjataan Turun käräjäoikeudessa.

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- antaa suostumuksensa OEM-Fastighetsbolag Ab:lle tontin Kärsämäki-92-4 maanvuokraoikeuden määräosuuden 1174/2586 siirtämiselle Toiminimi Melersille, haltija Minna Elers.

- vuokralaisten on tehtävä ko. tontin hallinnasta hallinnanjakosopimus ja se on kirjattava Turun käräjäoikeudessa.

- jäljennös luovutuskirjasta ja hallinnanjakosopimuksesta on toimitettava Kiinteistöliikelaitokselle.

Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta hyväksytään ja tarkastetaan heti ja päätös voidaan panna täytäntöön välittömästi mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.