Tilaliikelaitoslaitos, Tiina Aaltonen ja Kiinteistöliikelaitos, Riku Korhonen 8.6.2009:

Myytävä kohde on noin 2,5 hehtaarin suuruisen Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 kesähuvilapalstan n:o 56 (ns. Päivähovi) rakennukset. Maa vuokrataan erikseen päätettyjen ehtojen mukaisesti (kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätös 10.2.1999 § 164).

Rakennukset olivat tarjousmenettelyllä myynti-ilmoittelussa toukokuussa 2009. Määräaikana rakennuksista jätettiin kaksi (2) pyyntihinnan, 600.000 €, ylittävää tarjousta, joista korkein 725.000 € oli tarjous Birgitta Tuomiselta perustettavan yhtiön lukuun.

Kaupungin itse tekemän vuokra-aluemäärittelyn, 24.717 m2, vuotuinen maanvuokra on 5.584,83 € asuinkäytössä (4 %) ja 6.981,04 € liikekäytössä (5 %) vuoden 2009 tasossa. Tarjouksen tekijällä ei ole vielä tietoa kumpaan käyttöön kohde on tulossa. Samoin vuokra-alueen tarkkaa rajausta katsotaan vielä tarjouksen tekijän kanssa. Kiinteistöliikelaitos esittää, että Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta valtuuttaa Kiinteistöliikelaitoksen toimitusjohtajan päättämään nämä asiakohdat myöhemmin.

Tilaliikelaitos ja Kiinteistöliikelaitos esittävät rakennusten myymistä ja maan vuokraamista korkeimman tarjouksen tehneelle.

Tilaliikelaitoksen johtokunta on tekemässä erillisen päätöksen rakennusten myynnistä 17.6.2009. Se esitetään Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan kokouksessa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos ja kartta

Kiinteistöliikelaitoksen toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Turun kaupunki vuokraa n. 24.717 m2:n suuruisen osan Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (kiinteistö 853-503-1-3) Birgitta Tuomiselle perustettavan yhtiön lukuun ajalle 30.9.2009 - 31.12.2047 saakka.

- Perusvuosivuokra on vuoden 2009 tasossa 5.584,83 € asuinkäytössä (4 % pääoma-arvosta) tai 6.981,04 € liikekäytössä (5 % pääoma-arvosta).

- Vuokra-alue on osoitettu kartalla 163 / 24.4.2009.

- Kiinteistöliikelaitoksen toimitusjohtaja oikeutetaan tekemään päätös maanvuokrakohteen tarkasta laajuudesta, maanvuokrasopimuksen käyttötarkoituksesta, maanvuokran määrästä sekä vakuudesta aiemmin päätettyjen ehtojen mukaisesti (kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätös 10.2.1999 § 164).

- Tämän päätöksen toimeenpano edellyttää Tilaliikelaitoksen johtokunnan päätöstä em. rakennusten myymisestä Birgitta Tuomiselle perustettavan yhtiön lukuun.

- Tämän päätöksen perusteella tehtävä maanvuokrasopimus ja rakennusten kauppakirja on vuokralaisen / ostajan taholta yhtäaikaisesti allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut ostajalle, että maanvuokrasopimus ja kauppakirja ovat kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Lisäksi vuokralaisen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle maanvuokrasopimuksen edellyttämä hyväksyttävä vakuus. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.