Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 2.6.2009:

Osan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) vuokramiehinä ovat olleet Samuli ja Christina Luojola 12.11.1993 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 7770 m2. Vuokrakausi on alkanut 12.11.1993 ja päättyy 31.12.2009. Samuli ja Christina Luojola ovat ilmoittaneet halunsa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 1.1.2010.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 12.11.1993 allekirjoitettua vuokrasopimusta (päättyy 31.12.2009), joka kohdistuu osaan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3), jatketaan Samuli ja Christina Luojolan nimiin vuokra-ajalle 1.1.2010 - 31.12.2047. Vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on yhteensä noin 9975 m² (osoitettu kartalla M 193/2.6.2009). Kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan, perusvuosivuokra on 2.687,64 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (67.191,08 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alue on vesimatkan takana. Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennukset huomioiden on tällä hetkellä 2.570,66 euroa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos ja kartta

Toimitusjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Jatketaan Samuli ja Christina Luojolan nimiin osaan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) kohdistunutta vuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu 12.11.1993 ja joka päättyy 31.12.2009.

- Jatkettavan vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 9975 m2 (osoitettu kartalla M 193/2.6.2009).

- Perusvuosivuokrana peritään 2.687,64 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (67.191,08 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alue on vesimatkan takana, muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 mukaisilla ehdoilla.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

- Vuokra-aika on 1.1.2010 - 31.12.2047.

- Muutoin vuokrauksessa noudatetaan liitteen 1 mukaisia ehtoja.

Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja päätös voidaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.