Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 2.6.2009:

Osan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) vuokramiehenä on ollut Rauli Saarela 8.4.1994 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 7770 m2. Vuokrakausi on alkanut 8.4.1994 ja päättyy 31.12.2009. Rauli Saarela on ilmoittanut halunsa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 1.1.2010.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 8.4.1994 allekirjoitettua vuokrasopimusta (päättyy 31.12.2009), joka kohdistuu osaan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3), jatketaan Rauli Saarelan nimiin vuokra-ajalle 1.1.2010 - 31.12.2047. Vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on yhteensä noin 4406 m² (osoitettu kartalla M 194/2.6.2009). Kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan perusvuosivuokra on 1.858,41 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (46.406,23 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alue on vesimatkan takana. Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennukset huomioiden on tällä hetkellä 1.777,52 euroa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos ja kartta

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Jatketaan Rauli Saarelan nimiin osaan Turun kaupungin omistamaasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) kohdistunutta vuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu 8.4.1994 ja joka päättyy 31.12.2009.

- Jatkettavan vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 4406 m2 (osoitettu kartalla M 194/2.6.2009).

- Perusvuosivuokrana peritään 1.858,41 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (46.406,23 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alue on vesimatkan takana, muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 mukaisilla ehdoilla.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

- Vuokra-aika on 1.1.2010 - 31.12.2047.

- Muutoin vuokrauksessa noudatetaan liitteen 1 mukaisia ehtoja.

Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja päätös voidaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.