Tonttipalvelut, Timo Nurmi 18.5.2009:

Senaatti-kiinteistöt on anonut saada vuokrata Samppalinnan paikoitusalue -nimisen alueen väliaikaiseksi pysäköintialueeksi. Kyseinen alue on käyttämätöntä louhosaluetta, jota on pidetty mm. kaupunginteatterin mahdollisena laajennusalueena. Lisäalue palvelisi tontilla III-25-2 olevaa valtion virastotaloa, jota Senaatti-kiinteistöt edustaa.

Voimassa olevan 30.3.1968 vahvistetun asemakaavan mukaan ko. alue on merkitty pysäköimisalueeksi 25 ja 26 korttelin tarpeisiin. Alueelle saa rakentaa enintään 2 maanalaista kerrosta. Maanalaiseen tilaan saa lisäksi sisustaa enintään 2 huoltopaikkaa käsittävän moottoriajoneuvojen huoltoaseman.

Kiinteistölaitos esittää, että kartalla M 172/29.4.2009 esitetty alue vuokrataan Senaatti-kiinteistöille väliaikaiseksi pysäköintialueeksi ja jätesäiliön sijoituspaikaksi. Vuokraus alkaa 1.7.2009 ja jatkuen 31.12.2011 asti, jonka jälkeen vuokraus jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2018 asti. Vuosivuokrana peritään 4919,50 euroa (2763 m2 x 35,61 €/m2/v x 5 %), johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuosivuokran maksu porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti tontilla III-25-2 tapahtuvan rakennustyön vuoksi. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos ja kartta

Hallintojohtaja Jari Lehmussaari:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää

- Vuokrata Senaatti-kiinteistöille (Y-tunnus 1503388-4) kartalla M 172/29.4.2009 osoitetun noin 2763 m2:n suuruisen määräalan, joka on osa yleisestä alueesta 3L (853-3-9906-0) väliaikaiseksi pysäköintialueeksi ja jätesäiliön sijoituspaikaksi. Vuokraus alkaa 1.7.2009 ja jatkuen 31.12.2011 asti, jonka jälkeen vuokraus jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuoliselle irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2018 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- Vuosivuokrana peritään 4919,50 euroa, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuosivuokran maksu porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti.

- Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösAsia pantiin pöydälle Kosken Toivarin kannattamana tekemästä ehdotuksesta.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.

Pöydältä 27.5.2009 § 292

PäätösEhdotus hyväksyttiin.