Tonttipalvelut, Timo Nurmi 25.5.2009:

Kiinteistö Oy Kutola on anonut saada jatkaa Itäharjun kaupunginosan 62 korttelin tontin 1, pinta-alaltaan 1513 m2, maanvuokrausta. Vuokra-alueella sijaitsee vuokramiehen omistama teollisuusrakennus.

Vuokramies hallitsee tonttia Itäharju-62-1 maanvuokrasopimuksella, joka on allekirjoitettu 15.8.1956. Vuokrakausi on alkanut 1.9.1956 ja päättyy 31.8.2016.

Tontti Itäharju-62-1 on 14.3.1961 vahvistetun asemakaavan mukaan merkitty teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (T).

Vuokrasopimuksen 3. kohdan mukaan vuokramiehellä on oikeus saada vuokra-ajan pidennystä 20 vuodella entisillä ehdoilla mutta tarkistetulla vuokran määrällä. Kiinteistölaitoksen käsityksen mukaan entiset sopimusehdot eivät vastaa voimassa olevaa lainsäädäntöä ja siksi ne on syytä päivittää vastaamaan kiinteistölautakunnan 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 hyväksymiä maanvuokrasopimusehtoja.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. tontin vuokrausta jatketaan 1.7.2009 lukien jatkuen 31.12.2046 asti. Vuokrasopimuksen päättymisajankohta noudattaa korttelin Itäharju-62 muiden vuokra-alueiden päättymisajankohtaa. Perusvuosivuokrana peritään 4160,75 euroa (1513 m2 x 55,00 €/m2/v x 5 %). Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos ja kartta

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Jatkaa Kiinteistö Oy Kutolalle vuokratun Turun kaupungin Itäharjun kaupunginosan 62. korttelin tontin 1 (853-12-62-1), alaltaan 1513 m2,  joka on esitetty kartalla M 181/19.5.2009, maanvuokrausta 1.7.2009 lukien jatkuen 31.12.2046 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- Perusvuosivuokrana peritään 4160,75 euroa.

- Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopi­musehtoja.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.