Maanvaihtosopimusluonnos
Osapuolet: Turun kaupunki
Y-tunnus 02044819-8
Pertti Lahti
Marjaana Lahti
Vaihdonkohteet: Turun kaupunki luovuttaa Pertti ja Marjaana Lahdelle tontin Runosmäki-37-2 pinta-alaltaan
Pertti ja Marjaana Lahti luovuttavat Turun kaupungille tontit Metsämäki-6-25 ja 26 sekä 8.2.1988 hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin Metsämäki-6-22, joka muodostuu osasta Räntämäen kylän tilaa Anttila 3:8 yhteiseltä pinta-alaltaan
Vaihdettavat alueet on osoitettu kiinteistöliikelaitoksen kartoilla M144/8.4.2009
Väliraha: Tästä vaihdosta ei koidu kummallekaan osapuolelle maksettavaksi välirahaa.
Muut ehdot:
1. Omistus ja hallinta
Sopijaosapuolet saavat vaihdettavat alueet omistukseensa vapaana kiinnityksistä, rasituksista ja maksuvelvoitteista tämän vaihtokirjan allekirjoituksin. Tontin Metsämäki-6-22 osalta hallinta siirtyy vaihtokirjan allekirjoituksin, mutta Tontteihin Metsämäki-6-25 ja 26 Lahdet sitoutuvat tekemään Ympkaalk § 586 5.9.2006 päätetyn ympäristöluvan mukaisen pohjarakentamisen siten että tontti Metsämäki-6-25 luovutetaan kaupungin hallintaan 31.12.2011 mennessä ja Metsämäki-6-26 luovutetaan kaupungin hallintaan 31.12.2013 mennessä. Tonttiin Runosmäki-37-2 kohdistuu maanvuokrasopimus, jonka siirtymisestä on Maxit Oy Ab:n ja Betonilaatta Oy:n välillä tehty esisopimus 27.3.2009, missä samassa sopimuksessa Maxit Oy Ab on antanut suostumuksensa tontin myymiselle Pertti ja Marjaana Lahdelle
2. Kiinteistönmuodostustoimitus
Kumpikin sopijaosapuoli suorittaa kustannuksellaan tarvittavat lainhuudatus ja kiinteistönmuodostustoimenpiteet.
3. Kunnallistekniikan rakentaminen
Kaupunki rakentaa kustannuksellaan määräämänään aikana alueen yleisen kunnallistekniikan (kadut, viemärit, vesijohdot), yleiset sähköjohdot sekä katuvalaistuksen.
4. Muuntamot
Kiinteistönomistaja on velvollinen luovuttamaan Oy Turku Energia Ab:n käyttöön yleiseen sähkönjakeluun tarvittavat maan ja rakennustilojen käyttöoikeudet jakelumuuntamoita, kaapelikaappeja yms. laitteita ja johtoja varten. Muuntamon tarvitseman maan ja rakennustilojen käytöstä Oy Turku Energia Ab maksaa laskelmiensa mukaisen yhtenäisen korvauksen.
5. Luiskat Mikäli katujen rakentaminen vahvistettujen suunnitelmien mukaan vaatii kadun ja kiinteistön pihatason korkeuseroista johtuen joko penger- tai leikkausluiskan ulottamista tontille, kiinteistönomistaja sallii tämän korvauksetta.
6. Valumavedet
Kiinteistönomistajan ja em. kiinteistöistä muodostettavien tonttien tontinomistajien tulee huolehtia kustannuksellaan tonttiviemäröintinsä yhteydessä tonttiin rajoittuvilta puistoalueilta sekä jalankulkupoluilta, joilla ei ole yleistä viemäriverkkoa, tontille mahdollisesti valuvien pintavesien pois-johtamisesta.
7. Maaperän saastuminen
Ympäristönsuojelulain 104 §:n mukaisesti sopijaosapuolet ilmoittavat, että luovutuksen alaiset alueet ovat olleet teollisuus- ja varastokäytössä, eikä alueella ole tiedossa jätteitä tai aineita, jotka voisivat aiheuttaa maaperän pilaantumista.
8. Erimielisyydet
Mahdolliset ehtojen tulkinnasta ja korvauksista sekä sopimussakkoasioista johtuvat erimielisyydet ratkaisee Turun käräjäoikeus.
9. Ehdot Tämän vaihdon kaikki ehdot on esitetty tässä vaihtokirjassa.
10. Irtain omaisuus
Vaihtoon ei sisälly irtainta eikä sellaisen luovuttamisesta ole muutakaan sopimusta.