Tonttipalvelut, Riku Korhonen 23.3.2009: 

VI kaupunginosan korttelin 2 tontin 13 osa on vuokrattu Kiinteistö Oy Turun Läntinen Rantakatu 3:lle 13.2.2008 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella 31.12.2067 saakka (kaupunginhallitus 4.10.2007 § 599 ja 14.1.2008 § 38).

Vuokra-alueen pinta-ala on 1716 m2 ja sillä sijaitsee suojeltuja rakennuksia, jotka on myyty maanvuokralaiselle samassa yhteydessä. Maanvuokrasopimuksessa on sovittu vuokra-alueella olevien rakennusten täydellistä peruskorjauksesta vuoden 2010 loppuun mennessä.

Maanvuokrasopimukseen liittyy 3,5 m€:n suuruinen vakuus, joka on annettu pankkitauksena, em. peruskorjausvelvollisuuden täyttämiseksi. Maanvuokralaiselta on tullut pyyntö vakuuden määrän pienentämisestä. Perusteluina esitetään mm. rahoitusmarkkinoiden tilanteen muutos sekä jo valmiiksi saadut isot lattioiden ja perustusten korjaustyöt. Lisäksi jäljellä olevien korjaus-töiden kustannuksiksi on arvioitu 1,7 m€.

Asiaa on katsottu yhdessä Tilaliikelaitoksen kanssa. Kiinteistöliikelaitos esittää, että vakuutta voidaan pienentää miljoonalla eurolla 2,5 m€:on. Lisäksi Kiinteistöliikelaitoksen toimitusjohtaja oikeutettaisiin tekemään mahdolliset myöhemmät vakuussumman muutokset.

Allekirjoitettuun maanvuokrasopimukseen on jäänyt tekninen virhe, jossa viittaus (peruskorjausvelvollisuus) maanvuokrasopimuksen toiseen kohtaan on virheellinen. Tämä virhe korjattaisiin tässä yhteydessä.

Kiinteistö Oy Läntinen Rantakatu 3:n kirje 4.2.2009 liitteineen on nähtävillä kokouksessa.

Toimitusjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki muuttaa 13.2.2008 allekirjoitetussa Turun kaupungin ja Kiinteistö Oy Läntinen Rantakatu 3 välisen maanvuokrasopimuksen kohdassa 6. mainitun vakuuden määrän 2.500.000,00 €:ksi.

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta oikeuttaa Kiinteistöliikelaitoksen toimitusjohtajan tekemään mahdolliset myöhemmät muutokset em. vakuuden määrään.

Samalla em. maanvuokrasopimuksen kohdassa 28. mainittu teksti ”tämän sopimuksen 14. kohdassa” korjataan muotoon ”tämän sopimuksen 12. kohdassa”.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Samalla johtokunta päätti, että pöytäkirja tämän asian kohdalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että päätös voidaan panna täytäntöön välittömästi mahdollisista valituksista huolimatta.