Maanvuokrasopimuksen muuttaminen (luonnos 4.3.2009)

Muutettava maanvuokrasopimus

Turun kaupungin ja Hartela Oy:n perustettavan yhtiön välillä 23.7.2007 allekirjoitettu Turun kaupungin Skanssin kaupunginosan (37) korttelin 2 tonttia 3 koskeva maanvuokrasopimus.

Vuokranantaja                    Turun kaupunki

                                          Y-tunnus 0204819-8

Vuokramies                       Hartela Oy perustettavan yhtiön lukuun

Y-tunnus 0764622-6

Kaupungin päätökset         Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös

Vuokrasopimuksen muutos

Tällä sopimuksella muutetaan maanvuokrasopimuksen kohdat ”Vuokrasopimuksen kohde ja ympäristön maankäyttö” sekä ”1. Vuokra” kuulumaan seuraavasti:

Vuokrasopimuksen kohde ja ympäristön maankäyttö

Turun kaupungin Skanssin kaupunginosan (37) korttelin 2 tontti 7 pinta-alaltaan 4349 m².

Tontti on osoitettu oheisella kartalla M XXX / XX.3.2009.

Vuokra-alue on 8.11.2008 voimaan tulleen asemakaavan muutoksen ja tonttijaon muutoksen mukaista liikerakennusten korttelialuetta, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön, liiketilaa, toimistotilaa sekä yksityisiä ja julkisia palveluita (KM-1).

Naapuruston osalta todetaan maankäytöstä seuraavaa:

Tontti rajoittuu liikerakennusten korttelialueeseen, jolle saa rakentaa vähittäiskaupan suuryksikön (KM-1).

Vuokrasopimuksen kohde on tontti, josta myöhemmin käytetään nimitystä vuokra-alue.

1. Vuokra

Vuokra on 3.805,00 (4349 m² x 17,5 €/m²/v x 5 %) euroa vuodessa.

Kaupungilla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

Muut ehdot                         23.7.2007 allekirjoitettu maanvuokrasopimus jää muilta osiltaan sellaisenaan voimaan.

Vuokramies sitoutuu muuttamaan tehtyä rasitesopimusta vastamaan em. asemakaavan ja tonttijaon mukaista tilannetta.

Vuokrasopimuksenmuutoksen voimaan tuleminen

Tämä maanvuokrasopimuksen muutos astuu voimaan sinä päivänä, kun vuokrasopimuksen kohteena oleva tontti on merkitty kiinteistörekisteriin.

Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, toinen

kaupungille ja toinen vuokramiehelle.

Turussa xx. päivänä xx 2009

TURUN KAUPUNKI

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan puolesta:

Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin

noudattamaan.

Paikka ja aika edellä mainitut

Hartela Oy perustettavan yhtiön lukuun