Maanvuokrasopimuksen muuttaminen (luonnos 4.3.2009)

Muutettava maanvuokrasopimus

Turun kaupungin ja Hartela Oy:n perustettavan yhtiön välillä 23.7.2007 allekirjoitettu Turun kaupungin Skanssin kaupunginosan (37) korttelin 2 tonttia 2 koskeva maanvuokrasopimus.

Vuokranantaja                    Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Vuokramies                       Hartela Oy perustettavan yhtiön lukuun

Y-tunnus 0764622-6

Kaupungin päätökset         Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös

Vuokrasopimuksen muutos

Tällä sopimuksella muutetaan maanvuokrasopimuksen kohdat ”Vuokrasopimuksen kohde ja ympäristön maankäyttö” sekä ”1. Vuokra” kuulumaan seuraavasti:

Vuokrasopimuksen kohde ja ympäristön maankäyttö

Turun kaupungin Skanssin kaupunginosan (37) korttelin 2 tontti 5 pinta-alaltaan 6410 m2, tontti 8 pinta-alaltaan 6465 m2 ja tontti 9 pinta-alaltaan 4834 m2 eli yhteiseltä pinta-alaltaan 17.709 m2.

Vuokra-alue on osoitettu kartalla M XXX / XX.3.2009

Tontit ovat 8.11.2008 voimaan tulleen asemakaavan muutoksen ja tonttijaon muutoksen mukaista asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta (AL-1).

Naapuruston osalta todetaan maankäytöstä seuraavaa:

Tontti rajoittuu Itäkaareen ja Skanssinkatuun sekä liikerakennusten korttelialueeseen, jolle saa rakentaa vähittäiskaupan suuryksikön (KM-1).

Vuokrasopimuksen kohteena ovat tontit, joista myöhemmin käytetään nimitystä vuokra-alue.

1. Vuokra

Vuokra on 15.495,00 (17709 m² x 17,5 €/m²/v x 5 %) euroa vuodessa.

Kaupungilla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

Muut ehdot                         23.7.2007 allekirjoitettu maanvuokrasopimus jää muilta osiltaan sellaisenaan voimaan.

Vuokramies sitoutuu muuttamaan tehtyä rasitesopimusta vastamaan em. asemakaavan ja tonttijaon mukaista tilannetta.

Vuokrasopimuksenmuutoksen voimaan tuleminen

Tämä maanvuokrasopimuksen muutos astuu voimaan sinä päivänä, kun vuokrasopimuksen kohteena oleva tontti on merkitty kiinteistörekisteriin.

Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, toinen kaupungille ja toinen vuokramiehelle.

Turussa

TURUN KAUPUNKI

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan puolesta:

Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.

Paikka ja aika edellä mainitut