Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 13.2.2009:

Osan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) vuokramiehenä on ollut Oy Lunden Trading Ltd 23.6.1980 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 17320 m² (2720 m² tonttimaata ja 14600 m² suoja-aluetta). Vuokrakausi on alkanut 25.3.1997 ja päättyy 24.3.2009. Oy Lunden Trading Ltd on ilmoittanut halunsa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 25.3.2009.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 23.6.1980 allekirjoitettua vuokrasopimusta (päättyy 24.3.2009), joka kohdistuu osaan Turun kaupungin omistamaa Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853:503:1:3), jatketaan Oy Lunden Trading Ltd:n nimiin vuokra-ajalle 25.3.2009 - 31.12.2047. Vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on yhteensä noin 17690 m² (osoitettu kartalla M 70/13.2.2009) ja kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan perusvuosivuokra 3.725,70 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (93.142,47 euroa). Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennus huomioiden on tällä hetkellä 4.454,42 euroa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

-       Jatketaan Oy Lunden Trading Ltd nimiin osaan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) kohdistunutta vuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu 23.6.1980 ja joka päättyy 24.3.2009.

-       Jatkettavan vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 17690 m² (osoitettu kartalla M 70/13.2.2009).

-       Perusvuosivuokrana peritään 3.725,70 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (93.142,47 euroa) ja muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 mukaisilla ehdoilla.

-       Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

-       Vuokra-aika on 25.3.2009 - 31.12.2047.

-       Muutoin liitteen 1 mukaisin ehdoin.

Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Ennen päätöksentekoa esittelijä tarkisti liitteen 1 ehdon 5. kokouksessa hyväksyttyyn muotoon.