Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 3.2.2009:

Osan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) vuokramiehenä on ollut Turun Moottoriseura ry 26.5.1980 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 31150 m² (4100 m² tonttimaata ja 27050 m² suoja-aluetta). Vuokrakausi on alkanut 25.3.1979 ja päättyy 24.3.2009. Turun Moottoriseura ry on ilmoittanut halunsa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 25.3.2009.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 26.5.1980 allekirjoitettua vuokrasopimusta (päättyy 24.3.2009), joka kohdistuu osaan Turun kaupungin omistamaa Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853:503:1:3), jatketaan Turun Moottoriseura ry:n nimiin vuokra-ajalle 25.3.2009 - 31.12.2047. Vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on yhteensä noin 6206 m² (osoitettu kartalla M 39/23.1.2009) ja kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan perusvuosivuokra 2.180,52 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (54.513,07 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa. Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennus huomioiden on tällä hetkellä 2.085,61 euroa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistölaitoksen johtokunta päättää, että

-       Jatketaan Turun Moottoriseura ry:n nimiin osaan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) kohdistunutta vuokrasopimusta, jotka on allekirjoitettu 26.5.1980 ja, joka päättyy 24.3.2009.

-       Jatkettavan vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 6206 m² (osoitettu kartalla M 39/23.1.2009).

-       Perusvuosivuokrana peritään 2.180,52 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (54.513,07 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa ja muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 mukaisilla ehdoilla.

-       Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

-       Vuokra-aika on 25.3.2009 - 31.12.2047.

-       Muutoin liitteen 1 mukaisin ehdoin.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.