Omistajaohjausjohtaja Jarkko Virtanen, konserniohjauspäällikkö Sanna Lounaja ja konsernitalouspäällikkö Juhani Pärtty 6.5.2024:

Turun kaupungin strateginen yhteisö on joko kaupungin konserniohjeissa kirjattu tai Turun kaupunginhallituksen konsernijaoston strategiseksi määrittelemä yhtiö tai säätiö. Konsernijaoston tehtävänä on huolehtia osaltaan strategisiksi yhteisöiksi nimettyjen yhteisöjen toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden asettamisesta ja seurannasta.

Strategiset yhteisöt raportoivat toimintansa ja taloutensa kehityksestä Turun

kaupungin toiminnan- ja talouden seurantaraportoinnin yhteydessä kaupunginhallituksen konsernijaostolle ja edelleen kaupunginvaltuustolle.

Strategisten yhteisöjen toiminnasta ja taloudesta raportoidaan vähintään kerran vuodessa tilinpäätöksen lisäksi sekä aina, kun yhteisön toimintaan tai talouteen liittyy olennaisia poikkeamia jaoston määrittämistä tavoitteista.

Strategisten osakeyhtiöiden seuranta konsernijaostolle tapahtuu yhtiökokousasioiden yhteydessä ja säätiöiden osalta yhdessä erillisessä koontipykälässä.

Forum Marinum -säätiön toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutuminen vuonna 2023

Forum Marinum saavutti ja paikoin ylitti vuodelle 2023 asetetut toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteensa. Toinen kävijäennätysvuosi peräkkäin sekä alueen kokonaiskävijämäärässä että maksettujen museokäyntien määrässä kertoo Titanicin suomalaiset -näyttelyn ympärille rakennetusta onnistuneesta ohjelmistosta, vilkkaista merellisistä tapahtumista erityisesti kesäkaudella sekä yleisestä museo- ja kulttuuripalveluihin kohdistuvasta kysynnän kasvusta.

​Vuoden 2023 alusta voimaan tulleen strategian kehittämistavoitteista keskeisin on Merikeskuksen kokonaiskonseptointi, joka eteni suunnitellusti mm. kesällä piha-alueella toteutettujen suunnitelmallisten kokeilujen avulla. Yhteistyötä Linnanniemen alueen kehittämisen sekä kaupungin kehittämishankkeiden kanssa tiivistettiin toimintavuoden aikana ja uusi kumppanuuspäällikkö aloitti työnsä. Energiatehokkuusinvestoinnit olivat keskeinen osa säätiön ilmastotavoitteiden toteuttamista. Suomen Joutsenen viisivuotinen peruskunnostuskokonaisuus suunniteltiin toteuttamisvalmiuteen.

​Alijäämäisten vuosien jälkeen säätiön taloutta saatiin lähemmäs tasapainoa hyvien omien tuottojen avulla, säästötoimilla ja ulkopuolisella rahoituksella. Hanke- ja avustusrahoituksessa onnistuttiin hyvin ja kertaluonteista tukea saatiin myös esim. kasvaneisiin museotilojen energiakustannuksiin (OKM). Säätiön kulurakenteen haasteena on yleishyödyllisen toiminnan julkisen tuen staattisuus suhteessa kasvaviin kiinteistö- ja henkilöstökuluihin.

​Forum Marinumin liikevaihto kasvoi edelliseen vuoteen verrattuna 0,2 milj. euroa ollen 2,5 milj. euroa. Tilikauden voitoksi muodostui 6.000 euroa.​

Turku 2029 -säätiön toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutuminen vuonna 2023

Säätiön toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet toteutuivat pääosin suunnitellusti. Säätiön taloudellinen tilanne oli hyvä ja tase erittäin vakavarainen koko tilikaudella. Säätiön merkittävin riski liittyy osake- ja pääomamarkkinoiden kehitykseen, koska osa säätiön varallisuudesta on sijoitettu osakemarkkinoille sekä yritysriskin omaaviin korkosijoituksiin.​

Säätiön peruspääoma oli sijoitettuna lähes kokonaan korko- ja osakemarkkinoille sekä vaihtoehtoisiin sijoituksiin. Säätiön sijoitusvarallisuuden markkina-arvo vuoden 2023 lopussa oli 35,3 milj. euroa. Korko- ja vaihtoehtoisia sijoituksia oli 89 %, osakesijoituksia 8 % ja käteistä 3 % salkun markkina-arvosta vuoden lopussa. Sijoitusvarallisuuden markkinatuotto vuonna 2023 oli 1,7 milj. euroa ja aikapainotettu (TWR) markkinatuotto 5,32 %. Säätiön taseen loppusumma eli kirjanpidollinen sijoitusten arvo oli vuoden lopussa 32,7 milj. euroa.​

Turun Aikuiskoulutussäätiön toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutuminen vuonna 2023

Koulutustoiminnan volyymi jäi vuonna 2023 opiskelijamäärän osalta hieman asetetusta tavoitteesta. Opiskelijatyöpäivien osalta tavoiteluku ylittyi. Taloudellisten tavoitteiden osalta tavoitteet saavutettiin liikevaihdon ja kannattavuuden osalta. Yleinen epävarmuus on kuitenkin jatkunut erityisesti kesäyliopiston opiskelijoiden hakeutumisessa. Säätiökonsernin henkilöstövuokrausta harjoittava yhtiö purettiin vuoden 2023 aikana.​

Kärsämäen kiinteistö on kokonaisuudessaan peruskorjattu ja vuokrattu Turun kaupungin väistötilakäyttöön. Artukaisten kampuksen rakennus- ja perusparannustyöt ovat edenneet ennakoitua nopeammin ja kustannuksiltaan suurimmat hankkeet on jo toteutettu.​

Aikuiskoulutussäätiön varsinaisen toiminnan tuotot ylittivät tavoitteen 0,7 milj. eurolla ollen 16,5 milj. euroa. Tilikauden voitoksi muodostui 1,5 milj. euroa ylittäen tavoitteen 1,3 milj. eurolla.

Turun Ylioppilaskyläsäätiön toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutuminen vuonna 2023

Vuosi 2023 oli poikkeuksellinen kiinteistö- ja vuokramarkkinoilla, mistä esimerkkinä pari tilastoa: koko maassa aloitettiin vain noin 20.000 uuden asunnon rakentaminen. Luvussa ovat mukana sekä vapaarahoitteinen että Ara-tuotanto ja lukumäärä on 2000-luvun pienin. Vuokramarkkinoilla Ara-vuokrat nousivat ja markkinavuokrat laskivat, mikä kavensi asumiskustannusten laskennallista eroa.​

Suomen noin kolmesta miljoonasta asunnosta joka kolmas on rakennettu valtion arava- tai korkotukilainalla (omistus-, vuokra- ja asumisoikeusasuntoja). Jakosuhteen säilyminen ja ylipäätään asuntorakentamisen jatkuminen tarpeeseen vastaavalla tavalla ei ole itsestäänselvyys. Kiristyvä valtiontalous, hallituksen linjaukset, asuntopolitiikan pitkäjänteisyyden puute ja Valtion asuntorahaston (VAR) ehtyminen pitkällä aikavälillä tuovat uusia haasteita asuntotoimijoille. Turussa oli merkkejä positiivisista trendeistä, jotka luovat myös uusia mahdollisuuksia.​

Turun väkiluvun 200.000 asukkaan raja ylittyi elokuussa 2023. Kasvun ennustetaan jatkuvan vuoteen 2040 mennessä 40.000–60 000 asukkaalla. Taloustutkimuksen loppuvuonna 2023 toteuttaman Muuttohalukkuus Suomessa -tutkimuksen mukaan 29 % suomalaisista voisi ajatella asuvansa Turussa, joka säilytti tutkimuksessa kolmannen sijansa Tampereen ja Helsingin jälkeen.​

Turussa olevien korkeakoulujen vetovoima on myös edelleen erinomaisella tasolla: esimerkiksi Turun yliopisto oli kevään toisessa yhteishaussa maan toiseksi suosituin korkeakoulu lähes 30.000 hakijamäärällä laskettuna. Helsingin yliopisto oli tässä tilastossa ykkönen ja Tampereen yliopisto kolmonen.

TYS:n vuodelle 2040 tähtäävä visio perustuu osaltaan juuri Turun ja sen korkeakoulujen vetovoimaisuuteen: TYS on tulevaisuudessa yhä useamman opiskelijan valinta ja koti.​

Ylioppilaskylän itäpuolen kehittäminen on säätiön pitkän ajan kärkihanke, joka pyrkii vastaamaan Turun ja Turussa olevien korkeakoulujen kasvunäkymiin sekä alueen nykyisen rakennuskannan uudistamistarpeeseen. Alueen viitesuunnittelu käynnistettiin vuonna 2023 ja sitä jatketaan edelleen vuonna 2024.​

Säätiön asuntojen keskimääräinen vuokra vuonna 2023 oli 13,69 eur/as-m2/kk sisältäen sähkö- ja vesimaksut sekä tietoverkon. Tässä on nousua 0,76 eur/as-m2/kk edelliseen vuoteen verrattuna.​

Asuntojen taloudellinen käyttöaste vuonna 2023 oli 97,8 %, joka on 0,6 prosenttiyksikköä edellisvuotta korkeampi. Ottaen huomioon opiskelija-asumiseen tyypillisesti liittyvän korkean vaihtuvuuden lukua voi pitää erinomaisena.

Säätiön 57. toimintavuoden kokonaistuotot olivat noin 30,7 milj. euroa (29,2 milj. euroa vuonna 2022). Taseen loppusumma oli noin 171,3 milj. euroa (177,1 milj. euroa) ja lainamäärä toimintavuoden lopussa oli noin 121,4 milj. euroa (127,9 milj. euroa).

Oheismateriaali 1​​Forum Marinum -säätiön tuloskortti (salassa pidettävä JulkL 24 § 20 kohta)

Oheismateriaali 2​​Turku 2029 -säätiön tuloskortti (salassa pidettävä JulkL 24 § 20 kohta)

Oheismateriaali 3​​Turun Aikuiskoulutussäätiön tuloskortti (salassa pidettävä JulkL 24 § 20 kohta)

Oheismateriaali 4​​Turun Ylioppilaskyläsäätiön tuloskortti (salassa pidettävä JulkL 24 § 20 kohta)

​Omistajaohjausjohtaja Jarkko Virtanen:

Ehdotus​​Kaupunginhallituksen konsernijaosto päättää, että strategisten säätiöiden tuloskortit merkitään tiedoksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Arve, Weber ja Heikkinen ilmoittivat olevansa Turku 2029 -säätiön käsittelyn osalta esteellisiä ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

​Arven tilalla puheenjohtajana Turku 2029 -säätiön käsittelyn ajan toimi Anttila.

​Asian esitteli tilapäisenä esittelijänä Turku 2029 -säätiön osalta johtava kaupunginsihteeri Ari-Pekka Korhonen ja muilta osin kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen.