Konserniohjauksesta vastaava controller Sanna Lounaja 5.2.2020:

Turun Teknologiakiinteistöt Oy:n (TTK) osakkeenomistajat Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritas ja Stiftelsen för Åbo Akademi ovat ilmaisseet halukkuutensa omistuksensa myyntiin TTK:sta. Veritaksen omistusosuus on 4,18 % (4 545 899 osaketta) ja Åbo Akademin vastaavasti 1,15 % (1 254 325 osaketta). Hemsö TTP Oy, joka omistaa TTK:sta 34,8 % (37 878 787 osaketta), on ilmaissut halukkuuteensa tekemään kaupat kaikista osakkeista hintaan 1,378 euroa per osake. Koko kauppahinta on näin ollen 7 992 708,67 euroa kun kaupan kohteena on yhteensä 5 800 224 osaketta. Toteutuessaan kauppa nostaisi Hemsö TTP Oy:n omistuksen TTK:sta 40,13 %:iin.

Turun kaupunki omistaa Turun Teknologiakiinteistöt Oy:n osakkeita 38 510 506 kpl, mikä vastaa 35,38 % omistusosuutta yhtiöstä. Turun kaupungin tytäryhtiö Turun ammattikorkeakoulu (AMK) omistaa TTK:n osakkeita 13 636 363 kpl, mikä vastaa 12,53 % omistusosuutta yhtiöstä. 4.4.2019 allekirjoitetussa osakassopimuksessa (kohta 3.4) todetaan, että mikäli osakkeenomistaja haluaa myydä osakeomistustaan, tulee osakkeita tarjota ensisijaisesti ja samoin ehdoin nykyisille osakkeenomistajille. Turun kaupunki on saanut osakassopimuksen mukaisen osakeostotarjouksen molemmilta myyjäosakkailta.

Mikäli kaupunki päättäisi käyttää etuosto-oikeuttaan, kaupungin omistusosuus yhtiössä nousisi 40,71 %:iin. Tämä merkitsisi samalla Turku-konsernin omistuksen kasvamista 53,24 %:iin ja Turun Teknologiakiinteistöt Oy:n muuttumista Turun kaupungin osakkuusyhtiöstä tytäryhtiöksi. Lisäksi on otettava huomioon, että osakassopimuksen mukaan yhdenkään osakkeenomistajan omistus yhtiöstä ei saa nousta 50 %:iin tai sen yli.

Kaupunginvaltuuston 11.6.2018 § 145 hyväksymän omistajapolitiikan mukaan ”kaupunki voi vähentää hallitusti omistustaan yhtiössä, mutta ei luovu koko osakekannastaan”. Omistusosuuden lisääminen ei olisi omistajapolitiikan linjauksen mukaista.

Osakassopimuksen mukaan yhtiön tavoitteena on jakaa osinkoa osakkeenomistajille vuosittain. Maksettavan vuotuisen osingon tavoitetaso on vähintään kuusi prosenttia yhtiön viimeksi vahvistetun taseen mukaisen osakepääoman ja sijoitetun vapaan oman pääoman rahaston yhteismäärästä. Osinkoa jaettaessa huomioidaan aina yhtiön taloudellinen tilanne ja että yhtiön maksukyky ei osingonjaon johdosta vaarannu. Tavoitteeseen ei päästy vuoden 2018 tavoitetason osalta, koska yhtiön vaihtovelkakirjalainan konvertointi yhtiön osakkeiksi kesken vuoden 2018 aiheutti vaihtovelkakirjalainan koronmaksun päättymisen. Vastaavaa osinkotuloa osakkeenomistajille vuodelta 2018 ei maksettu. Vuoden 2019 osalta yhtiön hallitus ei esitä osinkoa jaettavaksi.

Kaupungin omistajapolitiikkaan, osakassopimukseen sekä taloudellisiin syihin perustuen ei ole perusteltua käyttää osakassopimuksen mukaista etuosto-oikeutta Turun Teknologiakiinteistöt Oy:n osakkeiden osalta.

Oheismateriaali 1Veritas tarjous osakkeenomistajille

Oheismateriaali 2Åbo Akademi tarjous osakkeenomistajille

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallituksen konsernijaosto päättää, että Turun kaupunki ei käytä osakassopimuksen mukaista etuosto-oikeuttaan Turun Teknologiakiinteistöt Oy:n osakkeiden hankkimiseksi Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritakselta tai Stiftelsen för Åbo Akademilta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Heikkinen ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.