Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Juhani Lankinen 31.3.2021: 

Turun kaupungin maapoliittisten periaatteiden mukaisesti kaupunki luovuttaa yhtiömuotoiseen asuntotuotantoon (AK/AR/AP) tarkoitetut rakentamattomat asuntotontit pääsääntöisesti tarjousmenettelyn perusteella mutta myös neuvottelumenetelmällä. Turun kaupungin hallintosäännön mukaan kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää tontinluovutuskilpailujen järjestämisestä.

Kaupunkikehitysjaostolle esitetään, että liitteen 1 mukaiset kolme kohdetta asetetaan tarjottaviksi yleisesti ajalla ti 13.4.2021 – ke 12.5.2021 klo 12. Tontit luovutetaan vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon tarjouskilpailun perusteella liitteenä 1 olevan esitteen mukaisin ehdoin.

Tontit ovat 13.1.2018 voimaan tulleen asemakaavan Illoistenjärvi, pohjoinen 21/2009 mukaisia asuinpientalojen tontteja (AP). 

Tarjouskilpailun kohteena ovat seuraavat tontit:

- AP-2, asuinpientalojen tontti 853-153-67-12 (Toijainen), rakennusoikeus 800 + t 240 k-m²

- AP-3, asuinpientalojen tontti  853-153-67-13 (Toijainen), rakennusoikeus 520 k-m²

- AP-1, asuinpientalojen tontti 853-153-68-1 (Toijainen), rakennusoikeus 900 + t 200 k-m²

Alueen katujen ja vesihuoltoverkon arvioidaan valmistuvan kesäkuun 2021 lopussa ja alustavan arvion mukaan alueen sähköistys päästään tekemään loppukesällä 2021.  

Kaupungin tavoitteena on tonttien nopea toteutuminen, laadukas suunnittelu ja rakentaminen sekä asumisen kannalta uudet, joustavat tai innovatiiviset ratkaisut.

Tarjous voi kohdistua useampaan tonttiin, jolloin tarjoajan pitää ilmoittaa tonttien mieluisuusjärjestys mutta kaupunki pidättää oikeuden rajata luovutettavien tonttien määrää per hakija.

Asuntotonttien tarjouksesta tulee käydä ilmi:

- tontin ostajan/vuokraajan tiedot,

- mihin tonttiin/tontteihin se kohdistuu,

- tontille suunniteltu asumisen konsepti: millaisia asuntoja tontille toteutetaan ja asuntojen lukumäärä,

- tarjoajaa sitova rakentamisaikataulu, ja

- tontista tarjottava hinta.

Näiden uusien yhtiömuotoisten asuntotonttien lisäksi kaupungilla on ns. jatkuvasti tarjottavien tonttien listalla yhtiömuotoisia asuntotontteja 4 kpl Yli-Maariassa ja 2 kpl Moisiossa.

Laadittavissa kauppakirjoissa/vuokrasopimuksissa noudatetaan kaupungin käyttämiä vakiokauppakirja- tai -vuokrasopimusehtoja täydennettynä tonttikohtaisilla ehdoilla. Tonttien myynti- tai vuokrauspäätökset tarjouskilpailun jälkeen tehdään kaupungin hallintosäännön ja kaupunkiympäristötoimialan hallinnonjärjestämispäätöksen mukaisin valtuuksin.

Liite 1Tarjouskilpailun esite kevät 2021

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää, että

• liitteen 1 mukaiset 3 tonttia luovutetaan vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon tarjouskilpailun perusteella liitteen 1 mukaisin ehdoin keväällä 2021,
• kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä kaikki tarjoukset, ja
• luovutuksista tehdään erilliset päätökset.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.