Turun kaupunki | § | Kokouspvm | Asia | 1 |
Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto | 66 | 30.11.2020 | 4 |
12445-2020 (10 00 02)
Teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-84-94-5 (Kärsämäki) myyminen sen vuokramiehelle Skanlog Oy:lle (Kärsämäentie 78)
Tiivistelmä:
Skanlog Oy on anonut saada ostaa vuokraamansa teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-84-94-5 alaltaan noin 60.316 m2. Kaupunkikehitysjaostolle ehdotetaan, että kaupunki myy tontin 853-84-94-5 osoitteessa Kärsämäentie 78 kauppahintaan 1.662.500 euroa tontin vuokramiehelle.
Khkeh § 66
Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, tonttipäällikkö Timo Laiho 20.11.2020:
Skanlog Oy on anonut saada ostaa 28.10.2020 päivätyllä anomuksella vuokraamansa tontin 853-84-94-5 alaltaan noin 60.316 m2. Vuokramies on investoimassa tilojensa laajennukseen, johon anomus tontin ostosta perustuu.
Anoja hallitsee ko. tonttia 20.12.2002 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 20.12.2002 – 31.12.2042 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.
Tontti 853-84-94-5 on 5.1.1991 voimaan tulleen ja 14.7.2016 uudelleen nimetyn asemakaavan (Turun kehätie 2/1989) mukaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T-1). Tontin tehokkuusluku (e) on 0.5. Tontin rakennusoikeus on 30.158 k-m2.
Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.
Kaupunkikehitysjaostolle esitetään, että tontti 853-84-94-5 myydään kauppahintaan 1.662.500 euroa. (n. 28 euroa/m2). Hinnassa on huomioitu tontin suuri, yli 5 ha pinta-ala.
Myyntihinta on kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Fincap Kiinteistövarainhoito Oy) laatiman 16.10.2020 päivätyn arviokirjan perusteella markkinaperusteinen.
Liite 1Kauppakirja ja kartta
Oheismateriaali 1Arviokirja (salassa pidettävä, JulkL 24 § 17 ja 20 kohdat)
Kaupunginjohtaja Minna Arve:
EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää, että
PäätösEhdotus hyväksyttiin.
Jakelu
aoSkanlog Oy
tiedKaupunkiympäristölautakunta
tpvKaupunkiympäristötoimiala
Liitteet:
Khkeh § 66
Liite 1:Kauppakirja ja kartta