Kauppakirja

Myyjä:

XXXXX XXXXX

Ostaja:

Turun kaupunki    (jäljempänä kaupunki)

Y-tunnus 0204819-8

c/o Kaupunkiympäristötoimiala

PL 355

20101 TURKU

Kaupan kohde:

Määräala Turun kaupungissa sijaitsevasta tilasta Alijunnila 853-487-1-164. Määrä-ala on kolmessa eri palstassa, joiden pinta-alat ovat noin 7,30 ha, esitetty kaupunkiympäristötoimialan laatimalla kartalla M 362/14.10.2019, noin 6,52 ha esitetty kaupunkiympäristötoimialan laatimalla kartalla M 364 /14.10.2019 ja noin 1,57 ha esitetty kaupunkiympäristötoimialan laatimalla kartalla M 363/14.10.2019. Määrä-alan yhteenlaskettu pinta-ala on noin 15,39 ha.

Kohde on metsämaata, Maarian altaan vesialuetta ja peltoa.

Kauppahinta:   

Viisisataakolmekymmentätuhatta (530.000) euroa.

Kauppahinta ei ole pinta-alaperustainen.

Kaupan perusteet:

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston päätös xx.xx.201x § xxx,

päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.201x.

Muut kaupan ehdot:

1. Ehtojen kattavuus

Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

2. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan myyjän ilmoittamalle pankkitilille viikon kuluessa kaupan allekirjoittamisesta.

3. Sopimukset ja hallintaoikeudet

Kohteessa ei ole muita ulkopuolisia hallintaoikeuksia kuin pellonvuokrasopimus Petri Tiaisen kanssa 31.12.2021 saakka. Pellonvuokratulo koko vuokrakaudelta kuuluu myyjille. Luovutukseen sisältyvän peltoalueen (noin 7,30 ha) osalta tukioikeuksien omistus siirretään ostajalle vuoden 2019 loppuun mennessä. Kaupunki sitoutuu jatkamaan pellonvuokrausta nykyisen vuokramiehen kanssa kaupungin tavanomaisin ehdoin.

4. Omistus- ja hallintaoikeus

Alueiden omistus- ja hallintaoikeus siirtyy heti ottaen huomioon edellä mainittu pellonvuokraus.

5. Liittymät ja vesien johtaminen

Kohteeseen ei sisälly teknisiä liittymiä, joiden siirtämisestä tulisi erikseen mainita.

6. Aluerajaus ja kaavatilanne

Myytävä määräala ei ole asemakaava-alueella. Marian altaan länsipuolella sijaitse-va 7,30 ha suuruinen palsta on yleiskaavan mukaista tuotanto- ja varastotoiminnan aluetta. Maarian altaan itäpuoliset palstat 1,56 ha ja 6,52 ha sijaitsevat vireillä olevan Maaria-Ilmarinen osayleiskaavan alueella, jossa alueet on varattu osaksi laajaa virkistysmetsäkokonaisuutta.

Kaupan tarkoituksena on edistää vireillä olevan yleiskaavan tarkoituksen toteutumista.

7. Rasitukset ja asiakirjat

Kohde luovutetaan vapaana kiinteistöä rasittavista kiinnityksistä, rasituksista ja muista maksuvelvoitteista, kuin mitä tässä kauppakirjassa on sovittu.

8. Saannon laillistaminen

Ostaja vastaa kustannuksellaan saantonsa laillistamisesta.

9. Ilmoitus alueen käytöstä

Myyjä ilmoittaa ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisesti, että kohdetta on käytetty maa- ja metsätalouden tarkoituksiin. Myyjän ilmoituksen perusteella ei ole tiedossa, että maaperä olisi saastunut tai alueilla olisi jätteitä.

10. Verot ja maksut

Mahdollisesta kiinteistöverosta kaupantekovuodelta vastaa myyjä. Muista kohteeseen kohdistuvista veroista ja maksuista vastaa myyjä omistuksen vaihtumiseen asti ja siitä eteenpäin ostaja. Ostaja vasta kaupanvahvistajan palkkiosta.

11. Irtain omaisuus

Kauppaan ei sisälly irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole muutakaan sopimusta.

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus