Osapuolet
Turun kaupunki
Y-tunnus 0204819-8
Asunto Oy Linnanrinne
Y-tunnus 0217719-2
c/o V-S Isännöintitalo Oy
PL 257
20101 TURKU
Sopimuksen perusteet
Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston päätös xx.xx.201x § xxx,
päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.201x.
Sopimuksen ehdot
VIII kaupunginosan korttelin 7 tonttiin 7 kohdistuvan kaupunkiympäristölautakunnan poikkeamispäätöksen 24.4.2018 § 196 johdosta tekevät Turun kaupunki ja tontin VIII-7-7 omistaja Asunto Oy Linnanrinne seuraavan sopimuksen:
1. Maankäyttösopimuksen tavoite
Tällä maankäyttösopimuksella sovitaan yhteisesti, kaupungille aiheutuneiden ja aiheutuvien yhdyskuntarakenteen muutoskustannusten korvaamisesta.
Sopijaosapuolet toteavat yhteisesti, että tämä maankäyttösopimus ei syrjäytä kaavoitukselle laissa asetettuja tavoitteita ja sisältövaatimuksia.
2. Sopimuskorvaus yhdyskuntarakenteenmuutoskustannuksista
Kiinteistönomistaja suorittaa kaupungille viidenkymmenenyhdeksäntuhannen (59.000) euron suuruisen sopimuskorvauksen. Korvaus erääntyy maksettavaksi 3 kuukauden kuluttua siitä, kun kiinteistölle myönnetään poikkeamishakemuksen mukainen tai sitä vastaava rakennuslupa maanalaisten tilojen asuntokäyttötarkoituksen mahdollistamiseen.
3. Vakuus
Sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiseksi kiinteistönomistaja luovuttaa kaupungille 59.000 euron suuruisen vakuuden.
4. Liittymismaksut
Kaupungilla on oikeus periä tontinomistajalta normaalit taksojen mukaiset kunnallisteknisten verkostojen liittymis- ja käyttömaksut kun alueelle toteutettavat rakennukset liitetään ko. verkostoihin.
5. Edelleen luovutus
Jos kiinteistönomistaja luovuttaa maansa tai osan siitä kolmannelle, hän vastaa velvoitteiden suorittamisesta ja muista sopimusehdoista niin kauan, kunnes hän on toimittanut Turun kaupungille tämän sopimuksen perään tehdyn merkinnän siitä, että saaja vastaa tämän sopimuksen mukaisten ehtojen ja velvoitteiden suorittamisesta.
6. Erimielisyydet
Mahdolliset ehtojen tulkinnasta ja korvauksista sekä sopimussakkoasioista johtuvat erimielisyydet ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
7. Sopimuksen voimaantulo
Tämä sopimus tulee voimaan sopimusaluetta koskevan edellä mainitun rakennusluvan saadessa lainvoiman.
Tätä maanvuokrasopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle
Turussa xx. päivänä xxxkuuta 201x
TURUN KAUPUNKI
Kaupungin puolesta
xxx xxx xxx xxx
Tämän maankäyttösopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Paikka ja aika edellä mainitut.
Asunto Oy Linnanrinne