Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli, 28.6.2018:

Tontin Runosmäki-39-30 (853-85-39-30), pinta-alaltaan 14 212 m2, vuokramies Reale Oy on anonut 7.6.2018 lähetetyllä hakemuksella saada ostaa ko. tontin Turun kaupungilta. Tontilla sijaitsee vuokramiehen omistamat rakennukset.

Reale Oy hallitsee tonttia 29.12.2004 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.12.2004 - 31.12.2044 välisen ajan. Vuosivuokrana tontista peritään tällä hetkellä 21 433,22 euroa.

Kaupan kohteena oleva tontti on 6.10.1990 voimaan tulleessa asemakaavassa 853 31/1988 osoitettu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (T-1), tontin tehokkuusluku e = 0,5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä nykyisen vuokrasopimuksen ehdot huomioiden tontin myynnille ole katsottu olevan esteitä alueen kehittymisen kannalta.

Kaupunkikehitysjaostolle esitetään, että tontti 853-85-39-30 myydään Reale Oy:lle 570.000 euron kauppahinnasta. Kauppahinnan määräytymisen perusteena on FinCap Kiinteistövarainhoito Oy:n laatima arviokirja, jossa hinta muodostuu Turun alueen vertailukaupoista. Fincap Kiinteistövarainhoito Oy:n lausunnon mukaan kohteen kauppahinta vastaa kohteen markkina-arvoa ja on käypä. Arviokirja on kokouksessa nähtävänä sihteerillä.

Karttalinkki Vahdontie 15 a

Liite 1Kauppakirja

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää:

• myydä Reale Oy-nimiselle yhtiölle liitteen 1 mukaisesti teollisuus- ja varastorakennusten tontin kauppahintaan 570.000 euroa,
• valtuuttaa kaupunkiympäristötoimialan maankäyttöjohtajan tekemään liitteenä 1 olevaan kauppakirjaan vähäisiä muutoksia ja tarkennuksia, sekä
• että kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.