Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 5.3.2018:

Teknotoimi Oy on anonut saada ostaa vuokraamansa teollisuustonttiin 853-11-105-2, alaltaan noin 7166 m2. Tontista on käyty neuvotteluja vuokramiehen kanssa vuodesta 2015 lähtien. Nykyisen vuokrasopimuksen ehdot huomioiden tontin myynnille ei ole katsottu olevan esteitä alueen kehittymisen kannalta.

Anoja hallitsee ko. tonttia 9.11.1984 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.11.1984 - 14.7.2019 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti 853-11-105-2 kuuluu 5.10.1991 vahvistetun asemakaavan (40/1986) mukaan teollisuusrakennusten korttelialueeseen (TT). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,6.

Kaupunkikehitysjaostolle esitetään, että tontti 853-11-105-2 myydään Teknotoimi Oy:lle kauppahintaan 500.000 euroa. Cushman & Wakefieldin tekemän arviokirjan perusteella myyntihinta on käypä. Arviokirja on nähtävillä kokouksessa. Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisen kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirja ja kartta

Oheismateriaali 1Ostoanomus

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää, että:

- Turun kaupunki myy liitteen 1 mukaisesti Teknotoimi Oy:lle teollisuusrakennusten tontin 853-11-105-2 500.000 euron kauppahinnalla, ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisten kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tontin lunastamiselle;

- kaupunkiympäristötoimialan maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösAsia pantiin pöydälle Sundqvistin Kallion kannattamana tekemästä ehdotuksesta yksimielisesti.

Pöydältä 19.3.2018 § 31

PäätösAsia pantiin pöydälle Eklundin Lumpeen kannattamana tekemästä ehdotuksesta yksimielisesti.

Pöydältä 9.4.2018 § 38

PäätösEhdotus hylättiin äänin 8-5.

Ennen päätöksentekoa äänestettiin esittelijän ehdotuksen ja Kallion Yrttiahon kannattamana tekemän hylkäysehdotuksen välillä.

Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä esittelijän ehdotuksen puolesta äänestivät Tavio, Schauman, Ruohonen, Aaltonen ja Kattelus. Kallion Yrttiahon kannattamana tekemän hylkäysehdotuksen puolesta äänestivät heidän lisäkseen Toivari, Lundén, Sundqvist, Hassan, Weber ja Eklund.

Kallion hylkäysehdotuksen perustelut:

Alue muuttunut aiemmasta pienteollisuustoiminnasta selkeästi asuinalueeksi ja sijaitsee kaupungille myös strategisesti keskeisen kehittämisalueen laidalla. Monimuotoisen asumisen kannalta on merkittävää, että alueilla on kustannustasoltaan esimerkiksi erilaista asuntotarjontaa.