Turun kaupunki | § | Kokouspvm | Asia | 1 |
Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto | 40 | 09.04.2018 | 8 |
2806-2018 (10 00 02)
Teollisuusrakennusten ja -laitosten tontin 853-26-10-3 myyminen OEM-Fastighetsbolag Ab - nimiselle yhtiölle (os. Fiskarsinkatu 3)
Tiivistelmä:
Teollisuusrakennusten ja -laitosten tontti Lauste-10-3 (853-26-10-3) pinta-alaltaan 13 000 m2 myydään OEM-Fastighetsbolag Ab -nimiselle yhtiölle kauppahintaan 611.000 euroa.
Khkeh § 40
Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli, 22.3.2018
Vuokramies OEM-Fastighetsbolag Ab on anonut 24.11.2017 lähetetyllä sähköpostilla saada ostaa vuokraamansa tontin Lauste-10-3, pinta-alaltaan 13 000 m2, Turun kaupungilta. Tontilla sijaitsee vuokramiehen omistamat rakennukset.
OEM-Fastighetsbolag Ab hallitsee tonttia 23.3.1988 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen ja 28.4.2014 allekirjoitetun uuden maanvuokrasopimuksen perusteella. Viimeisin vuokrakausi käsittää 1.1.2014 - 31.12.2053 välisen ajan.
Kaupan kohteena oleva tontti on 23.11.1974 voimaan tulleessa asemakaavassa 853 5/1974 osoitettu teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialueeksi (TT).
Kaupunkikehitysjaostolle esitetään, että tontti 853-26-10-3 myydään OEM-Fastighetsbolag Ab:lle 611.000 euron kauppahinnasta. Kauppahinnan määräytymisen perusteena on Lausteen alueen teollisuustonttien pääoma-arvo kerrottuna tontin pinta-alalla (47 €/m2 x 13 000 m2). Turun kaupunki on teettänyt kohteesta ulkopuolisen arviomiehen, Fincap Oy:n lausunnon, jonka mukaan kohteen kauppahinta vastaa kohteen markkina-arvoa. Arviolausunto on nähtävillä kokouksessa.
Liite 1Kauppakirja
Kaupunginjohtaja Minna Arve:
EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää:
- myydä OEM-Fastighetsbolag Ab - nimiselle yhtiölle teollisuusrakennusten ja -laitosten tontin 853-26-10-3 611.000 euron kauppahinnalla liitteen 1 mukaisesti,
- kaupunkiympäristötoimialan maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaluonnokseen teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä, ja
- että kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.
PäätösEhdotus hyväksyttiin.
Jakelu
aoOEM-Fastighetsbolag Ab
tpvKaupunkiympäristötoimiala
tiedKaupunkiympäristötoimiala, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus
Liitteet:
Khkeh § 40
Liite 1:Kauppakirja