Toimitilojen rakennuttaminen, arkkitehti Mari Virtanen 2.6.2025:

Kaupungintalokorttelin perusparannuksen laajennettu hanke hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 13.5.2024 § 66. Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, joka sisältää kehitys- ja toteutusvaiheen. Laajennettu hanke sisälsi seitsemän rakennuksen korjauksen, yhden uudisrakennuksen sekä kaupungintalon piha-alueen uudistamisen. Hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana ja sen hankinnassa on ollut mukana puitesopimuskumppani Boost Brothers Oy vastaten yhteistoimintaurakan hankinnasta yhdessä tilaajan kanssa. Hankkeen kehitysvaihe on alkanut ja selvitysvaihe on käynnissä.

Tämä hankinta perustuu Turun kaupungin tekemään kilpailutukseen 2024 ”Yhteistoiminnallisten rakennushankkeiden hankintaprosessien läpivienti ja tukipalvelut”, päätös 22.4.2024 Kh § 37. Tässä hankinnassa käytetään puitesopimusehtoja ja -hintoja. Tilaajalla on oikeus käyttää toissijaista palveluntuottajaa, mikäli Tilaajalla on ollut aikaisempi yhteistoiminnallisten rakennushankkeiden projekti käynnissä ennen tämän hankinnan kilpailutusta ja Tilaaja on hyödyntänyt jo käynnistyneessä projektissa toissijaisen palveluntuottajan palveluita. Koska palveluntuottaja on toiminut jo hankkeessa ennen em. kilpailutusta ja on em. kilpailutuksen toinen puitesopimuskumppani, hankintayksikkö on pyytänyt jatkotarjouksen kehitysvaiheen aikana tehtävistä tukitehtävistä.

Toimitilojen rakennuttaminen pyysi tarjousta hankeen kehitysvaiheen suunnitteluohjauksen tukitehtävistä aikana osana prosessia. Tarjous saatiin 21.5.2025, jonka kattohintatarjous oli 59.600,00 € (alv 0 %). Työ tehdään kehitysvaiheessa sisältäen mm. seuraavia töitä projektia avustaen; suunnitteluaikataulun laadinnan tuki ja tilannekuvanmallin laadinta aikataulun pohjalta, tilannekuvan ylläpitäminen, laadullinen kustannusohjaus läpi suunnittelun, Pju- ja suunnittelusopimusten laadullisen palkkiomallin välitavoitearvioinnin ehdotussuunnitteluvaiheen lopuksi, perustusten vahvistamisurakan sopimuksen laadinta, ehdotussuunnitteluvaiheen päättävä tavoitehintalaskennan päivitys sekä palaverit projektiryhmän ja tilaajan kanssa tuntiarvion ollessa yhteensä 585 h. Tehtävän laajuus täsmentyy työn aikana.

Byråbo / kaupungintalon pihapiirin rakennusten osittainen peruskorjaus ja paalutus -hanke on siirtynyt investoinniksi ja rahoitettu investointiohjelmassa Hankkeelle osoitettavat kustannukset maksetaan investointimäärärahasta. Jokaiselle rakennukselle on luotu oma projektitunnus (PRR):

I-1002-200422 Byråbo, Kaupungintalo, rak.1

I-1002-200423 Byråbo, Kaupungintalon siipiraken., rak. 2

I-1002-200424 Byråbo, Matkailu, Aurakatu 4, rak. 3

I-1002-200425 Byråbo, Konsulin talo, Linnank.14, rak 4

I-1002-200426, Byråbo, Linnankatu 14, piharakennus, rak.5

I-1002-200427 Byråbo, Kämpentalo piharakennus, rak.6

I-1002-200428, Kämpen talo, rak.7

I-1002-200429 Byråbo, aurakatu 2-4 varavoimasuoja (uudisrakennus)

​I-1002-200453 Piha

Kaikki kustannukset osoitetaan hankkeen aloitusvaiheessa prr -tunnukselle I-1002-200422 Kaupungintalo, rakennus 1, kunnes hankkeessa siirrytään toteutusvaiheeseen. Mahdolliset muutokset laskutukseen liittyen ilmoitetaan erikseen.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan arkkitehti Mari Virtaselle, puh. 040​ 194 1774 tai mari.virtanen@turku.fi.

Toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anne Antola 2.6.2025:

Päätös​​Päätin, että Laajennetun kaupungintalokortteli -hankkeen kehitysvaiheen tukitehtävät ostetaan Boost Brothers Oy:ltä Turun kaupungin puitesopimuskumppanilta tarjouksen kokonaishinnaltaan 59.600,00 € (alv​ 0​ %) kattohinta-arviona.

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella.

Anne Antola

toimitilojen rakennuttamispäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä