Tilapalveluiden tilahallintapäällikkö Pirjo-Riitta Heimo 20.5.2025:

​Kasvatus- ja opetuslautakunta on päättänyt kokouksessa 15.4.2025 § 53 osaltaan hyväksyä lisä- ja väliaikaistilan siirron Yli-Maarian koulun yhteyteen. Tilaelementti siirretään osoitteesta Paavinkatu 13 osoitteeseen Kukkamaariankatu 44. Paavinkadulle jäävien tilaelementtien osalta vuokra tarkistetaan, muutoin vuokrasopimus jatkuu ennallaan.

​Taustaa

Yli-Maarian yhtenäiskoulun ryhmäkoot ovat kasvaneet. Yli-Maarian yhtenäiskoulu on valmistunut ja otettu käyttöön tammikuussa 2019. Koulun aloittaessa lukuvuonna 2019-2020 oppilasmäärät olivat alakoulussa 363 ja yläkoulussa 275 eli yhteensä 638 oppilasta. Lukuvuonna 2024-2025 oppilasmäärä on alakoulussa 387 ja yläkoulussa 318, eli yhteensä 705. Alakoulun ja koko koulun luvut sisältävät myös Moision yksikön oppilaat.

​Yli-Maarian koulun Moision yksikön peruskorjauksen hankesuunnitelman laatiminen on aloitettu. Alustavana suunnitelmana on, että Moision yksikkö siirtyy peruskorjauksen ajaksi käyttämään samaa tilaelementtiä Ypsilonissa tehtävien muutostöiden jälkeen. Elementti palvelee Ypsilonin koulun tarpeita myös muutaman vuoden suurempien oppilasmäärien lisätilatarpeen paikkaamiseksi.

​Vapautuva siirtokelpoinen tilaelementti

Nummen koulun peruskorjaus on valmistumassa kesäkuussa 2025. Nummenpakan ja Katariinan alakoulut ovat olleet väistössä Nummen koulurakennuksesta osoitteessa Paavinkatu 13. Turun kaupunginhallitus esitti 8.2.2021 § 61 ja kaupunginvaltuusto päätti 15.2.2021 § 32 kokouksissa diaari 793-2021, että väistötilaelementit A, B1 ja B2 hankitaan Parmaco Oy:ltä vuosivuokralla vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Sopimus oli voimassa määräaikaisena 3 vuotta, jonka jälkeen sopimus on jatkunut toistaiseksi voimassa olevana irtisanomisajan ollessa molemmin puolin 6 kuukautta.

​Paavinkatu 13:n tilaelementtien A, B1 ja B2 nykyinen vuokra on yhteensä 125.378 €/kk eli

1.504.536 €/vuosi (alv 0 %).

​Osoitteessa Paavinkatu 13 olevien tilaelementtien vuokrasopimus jatkuu ennallaan siten, että rakennukset A (2 928 m²) ja B2 (teknisen käsityön OT 219 m²) jäävät paikoilleen edelleen väistökoulutarpeeseen. Tilaelementtien A ja B2 osalta vuokra tarkistetaan olevan 75.500 €/kk, 906.000 euroa/vuosi. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

​Osoitteessa Paavinkatu 13 sijaitseva B1-tilaelementti (923 m²) soveltuu lähes sellaisenaan Yli-Maarian yhtenäiskoulun väliaikais- ja lisätilatarpeeseen sekä Ypsilonin tilamuutosten että Moision yksikön peruskorjauksen ajaksi.

​Tämän B1-tilaelementin vuokraosuudeksi on laskettu 24.900 €/kk, 296​.000 euroa/vuosi, ehdolla että vuokra-aika on aluksi määräaikainen 5 v, jonka jälkeen sopimus jatkuu 6 kk:n molemminpuolisella irtisanomisajalla. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

​Kasvatus ja Opetuslautakunta on kokouksessaan 15.4.2025 § 53 päättänyt osaltaan hyväksyä puheena olevan tilaelementin siirron Yli-Maarian yhtenäiskoulun yhteyteen.

​Sopimusmuutos tapahtuu vuokrasopimukseen tehtävällä lisäliitteellä.

​Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:

Päätös​Päätin, että aiemmin hankitusta tilaelementtikokonaisuudesta siirretään tilaelementti B1 helpottamaan Yli-Maarian yhtenäiskoulun tilaratkaisuja ja -ahtautta. Sopimusmuutos tapahtuu ko. tilaelementin osalta vuokrasopimuksen lisäliitteellä, vuokra 24​.900 euroa/kk ja 298.800 euroa/vuosi.

Tilaelementtien A ja B2 osalta vuokrasopimus jää ennalleen.

​Vuokrasopimuksen muutos ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen tehtävällä vuokrasopimuksen lisäliitteellä.

Leevi Luoto

tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä