Kaupunkiympäristö, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, maanhallintapäällikkö Heikki Häkli 17.4.2025:

Turun kaupungille toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2025-074) mukaan Suomen Asunnot ja Tontit I Ky on myynyt 5.3.2025 päivätyllä kauppakirjalla Hirvensalon Talonrakennus Oy:lle itse ja/tai perustettavan taikka perustettavien yhtiöiden lukuun Lauttarannan kaupunginosasta määräalan 853-402-1-38-M604. Määräala on osoitettu 6.12.2003 voimaan tullessa asemakaavassa 47/1991 yhdistettyjen asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi (AKR). Määräalan pinta-ala on 21 692 m2 ja kauppahinta on 1.787.112,08 euroa. Määräala on vuokrattu YIT Housing Oy:lle.

Määräala vastaa rajoiltaan täysin asemakaavan 47/1991 mukaista yhdistettyjen asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta 28 (AKR). Määräala käsittää koko korttelin 28 alueen. Kaupan kohde on rakentamaton.

Etuostolain mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa. Hirvensalon osayleiskaavassa määräala on merkitty pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP-1). Alueeseen ei kohdistu suojeluun tai virkistykseen liittyviä aluevarauksia. Etuoston käyttäminen selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

Ehdotus​Kaupunginhallitus päättää, että Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2025-074 mukaisessa 5.3.2025 tehdyssä määräalan 853-402-1-38-M604 kaupassa.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.