Kaupunkiympäristö, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, maanhallintapäällikkö Heikki Häkli 14.2.2025:

Turun kaupungille toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2025-010) mukaan Kansaneläkelaitos on myynyt 9.1.2025 päivätyllä kauppakirjalla Jatke Länsi-Suomi Oy:lle perustettavan yhtiön / perustettavien yhtiöiden lukuun Peltolan kaupunginosasta yleisten rakennusten tontin, jonka kiinteistötunnus on 853-32-45-4 ja pinta-ala on 58166 m22. Tontin kauppahinta on 7.000.000,00 euroa. Kiinteistökaupasta on aiemmin tehty osapuolten välille 19.6.2019 allekirjoitettu kiinteistökaupan esisopimus, johon tammikuussa tehty kiinteistökauppa perustuu.

Tontti 853-32-45-4 on 16.7.1968 voimaan tulleessa asemakaavassa yleisten rakennusten korttelialuetta. Tontilla 853-32-45-4 sijaitsee yhdestä kolmeen kerrosta korkea Kuntoutuskeskus Petrean rakennus. Kiinteistökaupan kohteessa on käynnissä asemakaavamuutos, jossa tontille suunnitellaan asuntojen sekä liike- ja palvelutilojen rakentamista.

Etuostolain mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa. Yleiskaava 2029:ssä alue on merkitty palveluiden ja asumisen alueeksi (PA). Alueeseen ei kohdistu suojeluun tai virkistykseen liittyviä aluevarauksia. Etuoston käyttäminen selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista, koska alue on kehittymässä yleiskaavan ja kaupungin tavoitteiden mukaiseen käyttöön käynnissä olevan asemakaavamuutoksen kautta ilman kaupungin väliintuloa.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2025-010 mukaisessa 9.1.2025 tehdyssä tontin 853-32-45-4 kaupassa.

​

PäätösEhdotus hyväksyttiin.