Kaupunkiympäristö, maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi, vastaava rakennuttaja Tuomas Turpeinen ja Turun teknologia- ja tiedepuisto Oy, toimitusjohtaja Ari Mäkinen 31.1.2025:

Taustaa

Turun kaupunginhallitus teki 5.12.2022 § 515 hankintapäätöksen Kupittaan kärjen kumppanuushankkeesta, jonka jälkeen kansliapäällikkö teki päätöksen 20.3.2023 § 100 allianssisopimuksen täsmennyksistä ja hankesuunnitteluvaiheen tilauksesta. Allianssisopimuksen osapuolia ovat kaupungin lisäksi YIT, Lundén Architecture ja Renell Käppi Arkkitehdit. Ryhmittymään kuuluu myös Cobe, WSP ja AFRY.

Kupittaan kärjen kumppanuushanke tuo vuoden 2025 aikana infrahankkeen hankesuunnitelman kaupunginvaltuuston päätettäväksi. Hankkeessa tehdyn yleissuunnittelun ja aikataulutuksen johdosta on tunnistettu tarve aloittaa alueen katu-, kadunrakennus-, ympäristö-, ja vesihuoltosuunnittelu, jotta suunnitelmat valmistuvat ja ne ehditään käsitellä ja hyväksyä siten, että rakennustyöt pääsevät alkamaan suunnitellussa aikataulussa.

Kaupunginhallituksen em. hankintapäätöksen ja hankinnan käynnistämispäätöksen 7.12.2021 (§ 575) mukaisesti Kupittaan kärjen allianssi sisältää ennalta määritettyjä lisähankintamahdollisuuksia eli optioita, joita voidaan tarvittaessa tilata hankintalain 136 §:n 2. momentin 1. kohdan mukaisina sopimusmuutoksina. Kyseisiin sopimusmuutoksiin sovelletaan allianssisopimuksen ehtoja ja palveluntuottajan kustannukset korvataan sopimuksen kaupallisen mallin mukaisesti.

Suunnittelutyön sisältö ja aikataulu

Kupittaan kärjen ja Itäharjun liittymän kaava-alueet ovat kaavoituksen ja infran suunnitteluratkaisujen osalta toisiinsa vahvasti sidoksissa. Kupittaan kärjen hankkeessa on katsottu hyödylliseksi tehdä alueiden infran toteutussuunnittelu yhtenä kokonaisuutena, jotta alueiden välille ei pääse muodostumaan hankalia rajapintoja tai ongelmakohtia.

Kupittaan kärjen alueen katu-, kadunrakennus-, ja ympäristösuunnittelusta joukkoliikennekannen ja Vipusenaukion alueet on katsottu kuuluvan allianssin ns. peruslaajuuteen, jonka allianssi tulee myös toteuttamaan, mikäli siitä tehdään toteutuspäätös.

Nyt päätettävänä oleva kokonaisuus sisältää Kupittaan kärjen ja Itäharjun liittymän alueiden katu-, kadunrakennus-, ja ympäristösuunnittelun ja pohjatutkimukset, jotka eivät sisälly allianssin peruslaajuuteen, sekä koko alueen vesihuoltosuunnittelun. Kyseiset alueet ja tehtävät kuuluvat kaupunginhallituksen edellä mainittujen päätösten mukaisiin ennalta määritettyihin lisähankintamahdollisuuksiin. Mikäli kaavarajoihin tai muihin työhön oleellisesti vaikuttaviin lähtökohtiin tulee muutoksia, sovitaan niiden vaikutuksista työn laajuuteen ja kustannuksiin osapuolten kesken erikseen.

Suunnittelu käynnistyy päätöksen tekemisen jälkeen ja samalla käynnistetään allianssin lisähankintojen kehitysvaihe. Suunnittelu valmistuu aikataulun mukaan kesällä 2027. Työ on vaiheistettu siten, että ensimmäiseksi tarvittavat suunnitelmat valmistuvat vuodenvaihteessa 2025-2026.

Kustannusarvio

​Kupittaan kärjen hankkeen palveluntuottajat ovat tehneet yhteistyössä kaupungin kanssa kustannusarvion, joka sisältää edellä mainitut suunnittelutyöt ja niiden tarvitsemat pohjatutkimukset​ Kyseiset työt eivät sisälly allianssin infrahankkeen peruslaajuuteen, eivätkä siten nosta allianssin infrahankkeen peruslaajuuden tavoitekustannusta, kun ne tilataan lisähankintana.

Kustannusarvio on 2,1 milj. euroa (alv 0 %), joka sisältää 5 % hankevarauksen. Allianssilta tilattavat suunnittelu- ja pohjatutkimuskustannukset maksetaan kaupungin infrainvestointimäärärahoista,​ eivätkä ne ylitä hankkeelle varattua määrärahavarausta, koska kaupunki on näihin jo hyväksytyssä investointiohjelmassa osaltaan varautunut (kh 19.12.2024 § 425). Kustannukset kohdistetaan infran investointiohjelman mukaisille Kupittaan kärjen ja Itäharjun liittymän investointihankkeille. Talousarviossa 2025 on varattu määrärahoja Kupittaan kärjelle 30,5 milj. euroa ja Itäharjun liittymälle 1,8 milj. euroa vuodelle 2025. Taloussuunnitelmassa 2025-2027 on varauduttu myös seuraavien vuosien rahoitustarpeisiin.

Liite 1Kustannusarvio 31.1.2025

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

Ehdotus​Kaupunginhallitus päättää, että

• Kupittaan kärjen ja Itäharjun liittymän asemakaava-alueiden katu-, kadunrakennus-, ympäristö- ja vesihuoltosuunnittelu sekä pohjatutkimukset tilataan Kupittaan kärjen kumppanuushankkeelta liitteen 1 mukaisesti lisähankintana hinta-arviolla 2,1 milj. euroa (alv 0 %),
• maankäyttöjohtaja oikeutetaan allekirjoittamaan tilaus ja sopimaan tarvittaessa vähäisistä muutoksista tilauksen sisältöön, ja
• pöytäkirja tämän asian kohdalla tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.