Kaupunkiympäristö, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, maanhallintapäällikkö Heikki Häkli 13.1.2025:

Turun kaupungille toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2025-005) mukaan Kiinteistö Oy Turun Valokaari on myynyt 8.1.2025 päivätyllä kauppakirjalla Orikedon kaupunginosasta kaksi teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen kuuluvaa tonttia. Myytyjen tonttien kiinteistötunnukset ja pinta-alat ovat 853-92-39-14, pinta-alaltaan 3197 m2, sekä 853-92-39-16, pinta-alaltaan 4076 m2, yhteensä 7273 m2. Tonttien yhteenlaskettu kauppahinta on 1.050.000,00 euroa.

Tontti 853-92-39-14 sijaitsee asemakaavan 26/1997 mukaisella teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella ja tontti 853-92-39-16 sijaitsee asemakaavan 8/2003 mukaisella teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella. Tontilla 853-92-39-14 sijaitsee kaksi rakennusta, toimisto- ja liikerakennus sekä hallirakennus. Em. hallirakennus sijaitsee osittain tontin 853-92-39-16 alueella, mutta muuten tontti 853-92-39-16 on rakentamaton.

Etuostolain mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa. Myydyt tontit itsessään eivät ylitä kaupungin etuosto-oikeuden rajaa, mutta samassa kauppakirjassa myytynä tulee niiden pinta-alat laskea yhteen, jolloin 5000 m2 pinta-ala ylittyy. Yleiskaava 2029:ssä alue on työpaikka-alueeksi (TP-2). Alueeseen ei kohdistu yhdyskuntarakentamiseen, suojeluun tai virkistykseen liittyviä aluevarauksia. Etuoston käyttäminen selostetussa kiinteistökaupassa ei näin ollen ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

Ehdotus​Kaupunginhallitus päättää, että Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2025-005 mukaisessa 8.1.2025 tehdyssä tonttien 853-92-39-14 ja 853-92-39-16 kaupassa.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.