Energiapäällikkö Tero Viander 15.1.2025:

Kaupungin rakennuskannan energiansäästöpotentiaalia voisi hyödyntää erittäin tehokkaasti älykkään kiinteistöautomaation kautta. Älykkyys tarkoittaa, että automaatiota ohjataan enenevissä määrin käyttötarpeiden ja olosuhteiden mukaan eli käytännössä säästetään lämmityskuluista silloin, kun rakennus on käyttämättömänä.

Halisten koululla on ollut Enermix Oy:n Talotohtori-palvelu käytössä vuonna 2020 aloitetun EKAT-hankkeen kokeilun myötä. Kokeilu on varsinkin talotohtoripalvelun osalta tuottanut hyväksi havaittuja noin 15 % energian vuosisäästöjä.

Nyt tavoitellaan pilotointikäytön laajentamista kattamaan kaikkiaan kymmenen rakennusta. Kohteet ovat Halisten koulun lisäksi Turun klassinen lukio, Puropellon koulu, Viinamäen päiväkoti, Karhunaukion päiväkoti, Moision Päiväkeskus Kirjo, Moision vanha koulu, Moision koulun liikuntasali, Aunelan kirjasto ja nuorisotila sekä Paattisten koulutalo

Vastaavaa palvelua, jossa älykästä automaatiota tuotetaan, löytyy lukuisilta muiltakin toimijoilta. Pilotointivaiheesta edelleen laajentaessa tulee kyseeseen toimijoiden kilpailuttaminen, mutta tässä vaiheessa yhteistyö Enermix Oy:n kanssa nähdään parhaaksi vaihtoehdoksi, koska se on todettu omassa käytössä toimivaksi, hinta-laatusuhteeltaan erittäin kilpailukykyiseksi ja on myös Turku Energia Oy:n yhteistyökumppani.

Yhteistyössä Turku Energian ja Enermixin kanssa onkin tarkoituksena demonstroida demolaajennuksen kiinteistöillä kaukolämmön kulutusjoustoa. Kokeilun tavoitteena on saada kaukolämmön tuottajan ja käyttäjän näkökulmista käytännön kokemuksia kulutusjoustosta.

Kustannus Talotohtori-palvelun demon laajentamisesta olisi liitteen tarjouksen mukaisesti 13.573,00 € (alv 0 %) sisältäen 9 uuden kohteen perustamisen, 52 uutta lämpötila- ja kosteussensoria, 27 uutta hiilidioksidisensoria ja 16 uutta paine-erosensoria. Lisäksi näiden kaikkien asentamisen kustannukset ovat optiona määritetty 2.550,00 € (alv 0 %). Asentaminen on optio, koska ne voisi asentaa omanakin työnä, mutta asennustyön osto nähdään nyt varmemmaksi vaihtoehdoksi.

Kuukausikustannus kaikkien kohteiden operoinnista ja tiedonsiirroista on 696,00 €/kk (alv 0 %), joten palvelumaksujen vuosikustannus on 8.352,00 € (alv 0 %). Täten ensimmäisen vuoden kulu on yhteensä 24.475,00 € (alv 0 %). Yhteensä perustamiskustannukset ja vuosikustannukset kahdelta vuodelta olisivat 32.827,00 € (alv 0 %).

Palvelua olisi siis tarkoitus käyttää kaksi vuotta kunnollisten käyttökokemusten ja säästöjen selvittämiseksi, jotta osataan arvioida, mikä on paras suunta tällaisen älykkään taloautomaation käytön ja kehityksen eteenpäin viemiselle.

Liite 1​Tarjous, Enermix Oy Talotohtori 2.0

Kunnossapitopäällikkö Soile Viiri:

Päätös​Päätin, että Tilapalvelut ottaa käyttöön Talotohtori-palvelun liitteen 1 mukaisen tarjouksen perusteella aikavälille 2025–2026 kokonaiskustannuksen ollessa tälle aikajaksolle korkeintaan 33.000,00 € (alv 0 %).

Soile Viiri

kunnossapitopäällikkö