Toimitilapäällikkö Pauliina Karjalainen ja hankepäällikkö Tatu Pajuharju 7.1.2025:

Alun perin Kuraattorinpolun päiväkodin korvaavan päiväkodin uudishankkeen hankesuunnitelma perustuu Turun kaupunginhallituksen 22.10.2018 § 96 hyväksymään Kuraattorinpolun päiväkodin korvaavien tilojen tarveselvitykseen. Korvaavan päiväkodin nimi on Härkätien päiväkoti.

Kuraattorinpolun päiväkodista luovuttiin vuonna 2021 rakennuksen huonon kunnon takia, josta siirryttiin väliaikaistiloihin, osoitteeseen Gregorius IX:n tie 12. Uudet pysyvät tilat kaupunki rakennuttaa uudisrakennuksena Elinanpuiston alueelle, Halistentien varrelle. Päiväkotia varten muodostettu tontti on tullut voimaan 7.8.2021 Kylänkulma -nimisellä asemakaavalla.

Rakennuspaikka

Turun kaupunki omistaa tontin. Uuden rakennuksen sijoitusta esitetään siten, että piha-alue jää mahdollisimman avoimeksi ja yhtenäiseksi.

Tontin pinta-ala on 10.259 m2, sillä on rakennusoikeutta 4.000 m2 ja sen suurin sallittu kerrosluku on kaksi (2).

Rakennus on hyvin saavutettavissa sekä jalan, polkupyörällä, autolla että julkisilla kulkuvälineillä. 1.7.2025 voimaan tuleva linja-autojen runkolinjasto tulee kulkemaan sekä alueen ympäri että sen läpi useilla eri linjoilla.

Hankesuunnitelman sisältö ja mitoitusperuste

Kaupunginvaltuusto hyväksyi 15.4.2024 § 47 Turun varhaiskasvatusverkko – kehityssuunnitelmia; laajennettu keskusta-alue, suomenkielinen ja ruotsinkielinen varhaiskasvatus -selvityksen. Selvityksessä käsiteltiin kunnallinen ruotsinkielinen varhaiskasvatus kokonaisuudessaan riippumatta siitä, sijaitseeko päiväkoti tulevaisuudessa keskusta-alueen ulkopuolella. Härkätien päiväkoti/ Oxvägen daghem oli osana tehtyä palveluverkkoselvitystä, koska sinne siirtyy ruotsinkielinen päiväkoti Gregorius IX:n tie 12:sta.

Uudisrakennuksesta on aiemmin hyväksytty hankesuunnitelma vuodelta 2020. Kasvaneen varhaiskasvatuspaikkatarpeen myötä hankesuunnitelma laadittiin uudelleen muuttuneen tarpeen mukaisesti.

Tarkasteltaessa Yo-kylä – Halinen alueen väestöennustetta 0–6-vuotiaiden kohdalla vuosien 2023–2040 aikana, on lapsimäärä hienoisessa laskussa (~75 lasta). Kun huomioidaan, että alueella on tarvetta lisätä jo nykytilanteessa varhaiskasvatuspaikkoja huomattava määrä, on perusteltua, että Härkätien päiväkoti/ Oxvägen daghem toteutetaan 6-ryhmän sijasta 8-ryhmäisenä. Tällöin kaupunki pystyy vastaamaan paremmin alueen palvelutarpeeseen ja tarjoamaan varhaiskasvatuspaikkaa perheelle kodin läheltä.

Tilanne itäisellä varhaiskasvastusalueella on ollut hyvin ruuhkainen. Ylioppilaskylä, Halinen ja Räntämäki ovat Turkuun muuttavien opiskelijoiden suosiossa ja uusia varhaiskasvatushakemuksia tulee lähes päivittäin. Alueella ei ole toimintakaudella 2024–2025 vapaita varhaiskasvatuspaikkoja ja alueen päiväkodeista odottaa jatkuvasti paikkaa useita, sekä kokonaan uusia että siirtoa hakevia hakijoita. TYS:n Kylänkulma -hanke tulee toteutuessaan lisäämään entisestään alueelle tarvittavia varhaiskasvatuspaikkoja.

Hankesuunnitelmassa päiväkoti on mitoitettu kahdeksalle ryhmälle eli 168 lapselle (21 lasta/ryhmä). Henkilökuntaa päiväkotiin tulee arviolta yhteensä 44 henkilöä. Hankkeen päämäärä on toteuttaa korvaavat ja kasvavaa tarvetta sekä nykyistä varhaiskasvatustoimintaa paremmin palvelevat tilat.

Päiväkoti toteutetaan päiväkotien suunnitteluohjeen mukaisena toteutuksena. Päiväkotiin tullaan sijoittamaan sekä ruotsin- että suomenkielisiä ryhmiä.

Uudisrakennuksen bruttoala-arvio on 2.200–2.300 m². Huoneistoala-arvio on 1.980 m².

Hanke toteutetaan kaupungin (KOy Härkätien päiväkoti) tytäryhtiöön.

Kustannusarvio

Rakennuskustannusten tavoitehinta-arvio on 7,7- 8,9 M€.

Hinta-arvio sisältää:

-​​ hankevarauksen 15 %

-​​ 100.000 € varauksen taidehankintoihin.

Investointiin ei kuulu kaluste-, varuste tai laitehankintoja.

Alustava sisäisen vuokran vuokrakustannusarvio kasvatuksen ja opetuksen palvelukokonaisuudelle on tavoitehinta-arvion mukaan 52.000-58.000 €/kk.

Aikataulu

Hankkeen suunnittelu, kilpailutus, lupa-asiat ja rakentaminen vievät arviolta 2,5–3 vuotta. Rakennus valmistuu hankesuunnitelmassa esitetyn arvion mukaan aikaisintaan vuonna 2027.

Liite 1Härkätien päiväkodin hankesuunnitelma 12.12.2024

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

Ehdotus​Kaupunginhallitus päättää

• ​hyväksyä liitteenä 1 olevan Härkätien päiväkodin hankesuunnitelman ja siirtymisen kilpailutus ja toteutusvaiheeseen ja
• hyväksyä hankkeelle esitetyn kustannusarvion 7,7–8,9 milj. €.