Toimitilojen rakennuttaminen, arkkitehti Mari Virtanen 18.11.2024:

Kaupungintalokorttelin hankesuunnitelma hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 24.10.2022 Kv § 2019, 10875–2022 (Kaupungintalon osittaisen peruskorjauksen hankesuunnitelma) ja siitä tehtiin uusi kaupunginvaltuuston päätös laajennetulla sisällöllä 13.5.2024 § 66. Turun kaupunki on rakennuttamassa kaupungintalon perusparannushanketta. Hankkeeseen sisältyy seitsemän rakennuksen eriasteiset perusparannustyöt ja varavoimarakennuksen uudisrakentaminen sekä pihan perusparannus- ja muutostyöt. Hanke tullaan toteuttamaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Toimitilojen rakennuttaminen on teettänyt vuodesta 2023 hanketta varten lisätutkimuksia. Arkeologiset lisäselvitykset tukevat olemassa olevaa aineistoa ja tulevaa suunnittelua sekä lisäksi Museokeskuksen on lausunnossaan tuonut esiin 19.6.2024, dnro 1936–2020; Koska rakennukset 1–3 ja 5 (kaupungintalon kellariton osa, siipirakennukset ja ent. Sylvi Salonen talo) aiotaan paaluttaa, tulee koekaivauksin selvittää, onko niiden alla säilynyt muinaisjäännöstä ja miten paksulti kulttuurikerrosta on säilynyt. Koetutkimusten perusteella museoviranomainen arvioi tarvittavia jatkotutkimuksia. Liite 1.

Tämä hankinta perustuu Turun kaupungin, kaupunkiympäristön rakennuttaminen, infran kilpailuttamaan arkeologisten tutkimusten palvelusopimukseen, jossa hyväksyttiin Muuritutkimus Oy palveluntuottajaksi. Sopimus on tehty ajalle 1.2.2022 – 31.1.2024 ja lisäoptiona ajalle 1.2.2024-31.1.2026, dnro 12157–2021. Tässä hankinnassa käytetään puitesopimusehtoja ja -hintoja.

Toimitilojen rakennuttaminen on pyytänyt tarjouksen Museokeskuksen lausunnon pohjalta arkeologisiin koekaivauksiin Muuritutkimus Oy:ltä. Tutkimusohjelmaa ja tehtävää käytiin läpi työmaakierroksella yhdessä Museokeskuksen kanssa 11.4.2024 sekä palaverissa 11.6.2024. Syksyllä 2024 koekaivauksien aikataulua ja toimenpiteitä käsiteltiin sähköpostitse, käynnillä kohteessa 11.11.2024 ja 12.11.2024 tehtiin rakennus 3:ssa pienimuotoinen avaus lattiaan, jossa tuli esiin haitta-aine-epäily. Näytteet ovat tällä hetkellä tutkittavana.

Arkeologisista koekaivauksista saatiin tarjous 12.11.2024 rakennus 1–3 sekä rakennus 5:n osalta, jossa tarjouksen kokonaishinta-arvio oli noin 70.000–80.000 € (alv 0 %). Kaivausbudjettiin on laskettu n. 5 % konservointi- ja 5 % analyysiosuus. Kaivauksiin liittyvät lattiarakenteiden purkutyöt tehdään Muuritutkimus Oy:n kautta ja työkustannukset laskutetaan puitesopimuksen mukaisesti. Työ on suunniteltu aloitettavaksi heti tarjouksen hyväksyminen ja sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Liite 2.

Toimeksiannossa noudatetaan sopimushintoja 1.2.2024 - 31.1.2026 (optiokausi) sekä julkisten palveluhankintojen yleisiä sopimusehtoja JYSE 2014, päivitetty versio huhtikuu 2017. Sopimushinnat sisältävät palvelun tuottamisesta aiheutuvat kulut.

Haitta-ainetöistä ja niihin sisältyvistä kustannuksista tulee sopia erikseen tilaajan kanssa. Mahdolliset pimatyöt teetetään ja laskutetaan ohjeistuksen mukaan Tilapalvelujen kautta ja työssä käytetään tilaajan omaa konsulttia asiantuntijana.

Hankinnan kohteen tehtävät voidaan aloittaa, kun päätöksestä on ilmoitettu asianomaiselle ja tilauskirje (sopimus) allekirjoitettu.

Arkeologisten kaivauksien kulut osoitetaan kustannuspaikalle 13140, Toimitilajohtaminen ja kustannusten ja laskujen hyväksyjänä on Tilapalvelut, Pauliina Karjalainen. Laskut tulee asiatarkastukseen ennen hyväksyntää Toimitilojen rakennuttamisessa, Mari Virtasella.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan arkkitehti Mari Virtaselle, puh. 040​ 194 1774 tai mari.virtanen@turku.fi.

Liite 1​Museokeskuksen lausunto 19.6.2024, 1936–2020

Liite 2​Tarjous arkeologisesta koekaivauksesta 12.11.2024

Toimitilapäällikkö Pauliina Karjalainen 18.11.2024:

Päätös​Päätin, että laajennetun kaupungintalokortteli -hankkeen arkeologiset koekaivaukset ostetaan Muuritutkimus Oy:ltä Turun kaupungin puitesopimuskumppanilta tarjouksen mukaisesti kokonaishinnaltaan arviona noin 70.000–80.000 € (alv 0 %).

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella.

Pauliina Karjalainen

toimitilapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä