vs. vuokrauspäällikkö Sami Männistö 13.3.2024:

Kaupunki omistaa kauppatorilla sijaitsevassa Kiinteistö Oy Turun Toripaviljongeissa 4 ravintola- ja 2 myymälähuoneistoa osakemuotoisesti. Ravintolaliiketila nro 11 kaupunki on vuokrannut Ravintola Torio Oy:lle 4.8.2022 alkaen määräaikaisella vuokrasopimuksella, jonka kesto on 5 vuotta. Vuokrasopimus on laadittu kaupungin Kiinteistö Oy Turun Toripaviljongeissa omistamien liiketilojen yhteisen vuokralaiskilpailutuksen perusteella, jonka periaatteet kaupunginhallitus on vahvistanut 28.9.2020 § 413. Ensivuokrauksen jälkeiset jatkovuokraukset organisoidaan Tilapalveluiden tavanomaisen ulosvuokrausprosessin mukaisesti.

Ravintola Torio Oy ja Convivium RS Oy ovat järjestelleet liiketoimintojaan ja esittäneet kaupungille Kiinteistö Oy Turun Toripaviljongeissa sijaitsevan ravintolaliiketilan nro 11 vuokrasopimuksen siirtämistä Ravintola Torio Oy:ltä Convivium RS Oy:lle. Tarkoitus on muutoin noudattaa alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.

Tilapalvelut, joka vastaa kaupungin omistamien tai hallinnoimien liikehuoneistojen vuokrasopimuksista, on arvioinut Convivium RS Oy:n liiketoimintakelpoisuuden. Convivium RS Oy on toimittanut Tilapalveluille liiketoiminnan kuvauksen, jossa on kuvattu vähäiset toiminnalliset muutokset Torion liiketoimintasuunnitelmaan nähden. Arvioinnin perusteella voidaan katsoa, että esitetty vuokrasopimuksen siirto Ravintola Torio Oy:ltä Convivium RS Oy:lle on kaupungin etujen mukainen.

Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:

Päätös​Päätin, että Kiinteistö Oy Turun Toripaviljongeissa sijaitsevan Ravintola Torio Oy:lle vuokratun ravintolaliikehuoneiston vuokrasopimus siirretään Convivium RS Oy:lle. Siirto suoritetaan vuokranantajan ja vuokralaisen tarkemmin sopimasta päivästä alkaen. Muutoin noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.

Leevi Luoto

tilapalvelujohtaja