Tilahallintapäällikkö Eemeli Myllärinen 8.6.2023:​

Turun kaupungin hallitus on käsitellyt 27.3 ja 3.4.2023 kokouksissaan Jäkärlän ja Varissuon koulujen väistötila-asiaa (14272-2022).

Varissuon koulu on teknisen käyttöikänsä päässä, kohteessa oireillaan ja sieltä on tehty sisäilmailmoituksia. Kohteesta tehtävät sisäilmatutkimukset ovat kesken ja valmistuvat kevään aikana. Tilapalvelut on suosittanut vahvasti koulun siirtoa väistötiloihin ennen pysyvän ratkaisun (peruskorjaus, muutto tai uudisrakennus) valmistumista. Suosituksena väistömuuton ajankohdalle on ollut syksy 2023. Varissuon alueelta tai sen läheisyydestä ei ole löydetty tällä aikataululla valmiita vuokratiloja tai sopivaa sijoituspaikkaa tilaelementille.

​Kasvatus- ja opetusjohtaja Timo Jalonen ja kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen ovat esittäneet 23.3.2023: Varissuon koulun osalta tavoitteena on edelleen väistää nykyisestä koulurakennuksesta jo syksyllä 2023. Paras ratkaisu nopeaan väistöön näyttäisi olevan koulun toiminnan siirtyminen kahteen eri tilaan: koulunsa aloittavat 1. luokkalaiset aloittaisivat koulunkäynnin Pääskyvuoren koulun tiloissa, jonne muut Varissuon koulun ryhmät muuttavat valmistuvaan elementtiin keväällä 2024 ja 2.-6. luokkien ryhmät sijoitettaisiin Untamonkadulle ns. Tunturikiinteistön 3. kerroksen tiloihin. Untamonkadun tiloissa voi olla lieviä toiminnallisia haasteita mm. WC-tilojen ja pihan leikkitilojen osalta, mutta huomioiden väistön lyhytaikaisuuden nämä puutteet ovat kuitenkin siedettäviä. Tiloissa nyt toimiva valmistava opetus siirretään muihin perusopetuksen koulutiloihin kevään aikana tehtävän suunnitelman mukaisesti.

​Kaupunginhallitus teki periaatepäätöksen Varissuon koulujen väistötilojen osalta 03.04.2023 seuraavasti: Varissuon koulun väistötilaratkaisun kanssa jatketaan väistötilaelementtiratkaisun toteuttamisen suunnittelulla Pääskyvuoren koulun yhteyteen. Väistötilaelementin hankintaan vaaditut toimenpiteet voidaan aloittaa vasta sen jälkeen kun yhdessä Pääskyvuoren koulun kanssa on varmistettu, että tiloissa pystytään turvaamaan hyvä arki niin ruokailujen, välituntien, liikuntatuntien kuin turvallisen kulkemisen osalta.

​Tilapalvelut on neuvotelleet Lemminkäisenkatu 30, B-osan 3. kerroksen vuokraamisesta Varissuon koulun luokkien 2-6 käyttöön lukuvuodesi 2023-2024. Kohteen käyntiosoite on Untamonkatu ja Joukahaisenkatu.

​Osassa kerroksesta on jatkosopimus nykyiselle 31.7.2023 päättyvälle Valmon lisätila vuokrasopimukselle, jonka lisäksi vuokrataan 1.8.2023 alkaen loppuosa kerroksesta 3. Koko kerroksen määräaikainenvuokrasopimus olisi voimassa 1.8.2023-30.6.2024. Vuokrattavan kerroksen pinta-ala yhteensä noin 1 597 m² ja vuokra 41 327,74 € / kk (alv 0%) jolloin Kasvatuksen ja opetuksen palvelukokonaisuuteen kohdistuva sisäinen vuokra on 41958 €/kk, eli 26,273 €/m2/kk. Vuokra sisältää kohteen ylläpidon, lämmityksen, siivouksen sekä jätehuollon. Tilat vuokrataan kalustettuna sisältäen irtokalusteet sekä kiinteät AV-ratkaisut. Lisäksi vuokralaisella on käytössään yhteisesti sovittu välituntipiha.

​Ympäristöterveys tutustunut tiloihin vuonna 2022 liittyen edellä mainittuun Valmon tilavuokraukseen. Ympäristöterveyden kanssa on sovittu, että Varissuon koulun osalta tilaan tehdään uusi tarkastus vasta kun koulu on ollut jo toiminnassa eli ensi syksynä.

Kasvatus- ja opetuslautakunta on päättänyt kokouksessaan 30.5.2023 vuokrata edellä kuvatut tilat osoitteessa Lemminkäisenkatu 30 ajalle 1.8.2023 - 30.6.2024 Varissuon koulun käyttöön. (4004-2023).

Liite 1​Vuokrasopimusluonnos​

​Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto:​

Päätös​Päätin, että osoitteessa Lemminkäisenkatu 30, B-osa, (3 krs) sijaitsevat tilat vuokrataan kasvatuksen ja opetuksen palvelukokonaisuuden käyttöön ajalle 1.8.2023 - 30.6.2024. Tilat vuokrataan liitteenä 3 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin Turun ammattikorkeakoulu Oy:lta.

​Tilojen vuokran määrä on 41 327,74 € / kk (Alv 0%). Vuokraan lisätään alv.

Vuokraus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta erikseen solmittavalla vuokrasopimuksella.​ Päätös laitetaan täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

​

Leevi Luoto

tilapalvelujohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä.​