Turun kaupunki | § | Kokouspvm | Asia | 1 |
Kaupunginhallitus | 223 | 05.06.2023 | 13 |
4121-2023 (10 00 01)
Kaupungin etuosto-oikeus Urusvuoren kaupunginosassa olevan tontin 853-88-5-33 kaupassa (os. Vajossuonkatu 9)
Tiivistelmä:
Myyty tontti tarkoittaa asemakaavan T korttelinosaa. Alueen pinta-ala on 24 765 m2, ja kauppahinta on 1.650.000 euroa. Myyjän toimesta on laitettu vireille tonttijako, jossa tontista aiemmin myyty määräala muodostetaan omaksi tontikseen. Koska kysymyksessä on asemakaavassa teollisuus- ja varastorakentamiseen tarkoitetun tontin luovuttaminen kyseistä liiketoimintaa harjoittavalle taholle, kaupungin etuosto-oikeuden käyttäminen ei ole tarkoituksenmukaista.
Kh § 223
Kaupunkiympäristö, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, kiinteistökehitys ja isännöinti, kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski 30.5.2023:
Kaupungille toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2023-169) mukaan Borg Kiinteistöt Oy on myynyt 22.5.2023 tontin Urusvuori-5-33 Kiitäjät Consulting Oy:lle, pois lukien tontista aiemmin myydyn määräalan. Myyjän toimesta on käynnistetty tonttijako, jossa aiemmin myyty määräala tullaan erottamaan omaksi tontikseen. Kohde on rakennettu kaavanmukaiseen käyttötarkoitukseensa.
Kohde tarkoittaa teollisuus- ja varastorakennusten kortteliin (T) kuuluvaa tonttialuetta. Kaupan kohteen pinta-ala on 24 765 m2 ja rakennusoikeus 12.383 k-m2. Kauppahinta on 1.650.000 € eli noin 133 €/k-m2.
Etuostolain mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa. Luovutettu tontti sijaitsee Urusvuoressa Vajossuonkadun varrella ja kohde rajoittuu samaan käyttötarkoitukseen osoitettuihin alueen muihin tontteihin.
Koska alue on luovutettu asemakaavan mukaisen rakentamisen tarkoituksiin ja käypään hintaan, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.
Oheismateriaali 1Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja
Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:
EhdotusKaupunginhallitus päättää, että
PäätösEhdotus hyväksyttiin.
Jakelu
aoBorg Kiinteistöt Oy
aoKiitäjät Consulting Oy
tpvKaupunkiympäristö, paikkatieto ja kaupunkimittaus