Palveluntuottajan palkkiot

3.2.1

Suunnittelijaosapuolen palkkioprosentti Kehitys- ja Toteutusvaiheissa (tarjottu suunnittelun palkkioprosentti)

35,0 %

3.2.1

Suunnittelijaosapuolen tekemien hankintojen palkkioprosentti Kehitys- ja Toteutusvaiheissa

5,0 %

3.3.2

Rakentajaosapuolen omaa työtä koskeva korotettu palkkioprosentti Kehitysvaiheessa

30,0 %

3.3.2

Rakentajaosapuolen tekemien alihankintojen palkkioprosentti Kehitysvaiheessa (tarjottu rakentamisen palkkioprosentti)

5,0 %

3.3.5

Rakentajaosapuolen kiinteä euromääräinen palkkio Toteutusvaiheessa (määritetään Toteutusvaiheeseen siirryttäessä)

Kannustinjärjestelmä

1.6

Tavoitekustannus (määritetään Kehitysvaiheessa)

4.2.3

Bonuspoolin alkupääoma [Turun kaupunginhallituksen päätös 2.12.2021 Kh § 575]

1,41 M€ infrahankkeen ja 1,25 M€ Taito-kampuksen osalta, joista 400 000 varataan alihankkijoiden kannustimiin

4.3.1

Tavoitekustannuksen alituksen jakaminen Tilaajan, Bonuspoolin ja Palveluntuottajan kesken siltä osin, kuin alitus ≤ 2,5 %

Tilaaja 25 %

Bonuspooli 25 %

Palveluntuottaja 50 %

... siltä osin, kuin alitus > 2,5 % ja ≤ 5 %

Tilaaja 50 %

Bonuspooli 25 %

Palveluntuottaja 25 %

... siltä osin, kuin alitus > 5 ja ≤ 10 %

Tilaaja 70 %

Bonuspooli 20 %

Palveluntuottaja 10 %

... siltä osin, kuin alitus > 10 %

Tilaaja 100 %

Bonuspooli 0 %

Palveluntuottaja 0 %

4.3.1

Tavoitekustannuksen ylityksen jakaminen Tilaajan ja Palveluntuottajan kesken

Tilaaja 50 %

Palveluntuottaja 50 %

4.4.3

Maksimisanktio, Avaintulostavoitteiden alitus (-100 pistettä)

1,5 x Bonuspoolin

alkupääoma

4.5.5

Maksimisanktio, Järkyttävät tapahtumat (100 pistettä)

1,5 x Bonuspoolin

alkupääoma

Bonusten ja Sanktioiden jakaminen Suunnittelija- ja Rakentajaosapuolten kesken

4.1.1

Tavoitekustannuksen alitus (Kustannusbonus) tai ylitys (Kustannussanktio)

Suunnittelijaosapuoli 20 %

Rakentajaosapuoli 80 %

4.1.1

Avaintulostavoitteiden ylitys (Avaintulosbonus) tai alitus (Avaintulossanktio)

Suunnittelijaosapuoli 20 %

Rakentajaosapuoli 80 %

4.1.1

Järkyttävä tapahtuma

Suunnittelijaosapuoli 20 %

Rakentajaosapuoli 80 %

Suunnittelija- ja Rakentajaosapuolten riskinrajaus (voidaan jaksottaa, kts. Kaupallinen malli 5.1.4)

4.3.2

Suunnittelijaosapuolen maksimisanktio

50 % Palkkiosta

4.3.4

Rakentajaosapuolen maksimisanktio

Palkkio

Hankesuunnitteluvaiheen ennakkomaksu

5

Palveluntuottaja maksettava ennakkomaksu on 273 000 €, josta Lundén Architecture Oy:n osuus on 136 000 €, Arkkitehdit von Boehm – Renell Oy:n osuus 24 000€ ja YIT Suomi Oy:n osuus 113 000€.

Ennakkomaksun palautus tehdään Hankesuunnitteluvaiheen päättyessä ko. vaiheen viimeisen laskun yhteydessä tasaamalla tilit.

Tilaaja vaatii ennakkomaksua turvaavan vakuuden allianssisopimuksen kohdan 15 mukaisesti.

Avaintulosalueet

5

Avaintulosalueet ja niiden painotukset (täydennetään Kehitysvaiheessa)

1. 

2. 

3.…

Vakuutukset

X.X

Rakennustyö- ja asennusvakuutus (täydennetään Kehitysvaiheessa)

X.X

Konsulttitoiminnan vastuuvakuutus (täydennetään Kehitysvaiheessa)