Kaupunkiympäristö, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, kiinteistökehitys ja isännöinti, maanhankintapäällikkö Ilkka Uusi-Uola 2.1.2023:

Kaupungille toimitetun kiinteistönluovutusilmoituksen (2022-661) mukaan Suomen valtio /Senaattikiinteistöt on myynyt 22.12.2022 korttelin Pitkämäki-89 itäosassa olevat määräalat YIT Suomi Oy:lle omaan tai perustettavien yhtiöiden lukuun. Kohde tarkoittaa osaa entisen vesipiirin varikko- ja laboratoriokokonaisuudesta. Alueella on purettavia rakennuksia. Luolavuoren koulun Inkilänkadun yksikkö toimii kohteessa vuokralaisena. Tilapalvelujen mukaan vuokrasopimus on voimassa enintään 30.6.2023 saakka.​

Kohde tarkoittaa palvelu- ja asuinrakennusten kortteliin (PA-1) kuuluvaa tonttialuetta. Kaupan kohteen pinta-ala on 7598 m2 ja rakennusoikeus 10.600 k-m2. Kauppahinta on 8.553.000 € eli noin 807 €/k-m2.​

Etuostolain mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnan alueella tehdyssä yli 5000 m2 kiinteistökaupassa. Luovutettu tonttialue sijaitsee Pukkilan alueella Inkilänkadun varrella, ja kohde rajoittuu rakenteilla oleviin alueen muihin tontteihin.​

Koska alue on luovutettu asemakaavan mukaisen rakentamisen tarkoituksiin ja alueen korkeimpaan hintaan, etuosto-oikeuden käyttäminen tässä selostetussa kiinteistökaupassa ei ole tarkoituksenmukaista.

Oheismateriaali 1​Kiinteistönluovutusilmoitus ja kauppakirja​​​

​Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

Ehdotus​Kaupunginhallitus päättää, että

• ​​​​​Turun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta kiinteistönluovutusilmoituksen 2022-661 mukaisessa, 22.12.2022 tehdyssä tontin 853-74-74-16 määräalan ja koko määräalan 853-74-9901-0-M507 kaupassa, ja
• ​​​​​pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.