Hankejohtaja Timo Hintsanen, hankepäällikkö Mervi Lehto ja projektipäällikkö Julia Chir 18.11.2022:

Tausta

Keskustan kehittäminen -kärkihanke on kaupungin strategisen johtamisjärjestelmän työkalu kaupunkistrategian keskustaa koskevien tavoitteiden toteuttamiseksi. Linnanniemi on yksi Turun keskustan kehittämisen keskeisimmistä hankkeista.

Toukokuussa 2019 kaupunginhallitus valitsi tulevan Historian museon sijaintipaikaksi Turun linnan ympäristön. Samalla se päätti käynnistää Historian museon (nyk. Historian ja tulevaisuuden museon) hankesuunnitelman laadinnan ja Linnanniemen alueen ideakilpailun valmistelun (kh 27.5.2019 §230).

Lokakuussa 2019 kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päätti nimetä strategisen maankäytön hankkeen ”Linnanniemi” ja hyväksyi alueen kehittämisen tavoitteet (Khkeh 7.10.2019 § 69). Tavoitteet pohjautuvat Kaupunkistrategia 2029:n sekä Keskustan kehittämisen kärkihankkeen hyväksyttyihin tavoitteisiin ja sisältöihin sekä laajaan vuoropuheluun alueen toimijoiden, sidosryhmien ja kaupunkilaisten kanssa.

Kaupunginhallitus päätti Linnanniemen kansainvälisen ideakilpailun käynnistämisestä ja kilpailuohjelman hyväksymisestä kokouksessaan 19.12.2019 (§499). Ideakilpailu järjestettiin yhteistyössä Suomen Arkkitehtiliitto ry. SAFA:n ja Suomen Maisema-arkkitehtiliitto MARK:n kanssa linnan ympäristön ja Aurajokisuun länsirannan alueelle 9.1.–28.5.2020. Kilpailun tulokset julkistettiin 29.10.2020. Ideakilpailun voitti AFTER PARTY yhteistyössä Santtu Hyvärinen ja Sitowise Oy kilpailuehdotuksellaan ”Kolme palaa”. Jatkotoimeksiantona voittajajoukkue on laatinut Historian ja tulevaisuuden museon -asemakaavanmuutoksen tueksi viitesuunnitelman (Linnanniemen yleissuunnitelma, satamakaupungin viitesuunnitelma 27.5.2022, täydennetty 6.9.2022). Asemakaavanmuutosluonnos hyväksyttiin kaupunkiympäristölautakunnassa 13.9.2022 (§340).

Turun julkisen taiteen ohjelman hyväksymisen (Kaupunginhallitus 7.2.2022 §55) yhteydessä esitettiin, että Linnanniemen kehityshanke toimii pilottikohteena julkisen taiteen kytkemiseksi kiinteäksi ja näkyväksi osaksi kokonaisen alueen suunnittelua ja rakentamista. Samalla esitettiin, että alueelle laaditaan oma taideohjelma, jossa määritellään taiteen ja tapahtumallisuuden painopisteet, rahoitusmuodot ja taiteen hankintaan liittyvät päätöksentekoprosessit. Alueelle ollaan parhaillaan laatimassa taideohjelmaa, joka valmistuu vuoden 2023 alussa.

Linnanniemen kehittämisen etenemissuunnitelma

Linnanniemen alueen kehittämisen pohjaksi ja kaavoituksen tueksi laadittu viitesuunnitelma kuvaa alueen suunniteltua rakennetta ja sen vaiheittaista kehittymistä. Sitä täydentämään tarvitaan tarkempi alueen kehittämisen etenemissuunnitelma, joka ohjaa vetovoimaisen alueprofiilin rakentumista konkreettisten kehittämishankkeiden kautta. Alueen kehittymistavoitteiden saavuttamisen kannalta on tärkeää laatia selkeä suunnitelma kehittämisprosessin etenemisestä tiiviissä vuorovaikutuksessa sisäisten ja ulkoisten sidosryhmien kanssa. Linnanniemen kehittämisen etenemissuunnitelman tavoitteena on kirkastaa alueen kehittämiskonsepti ja kehittämiskonseptin toimeenpanon prosessi.

Linnanniemen kehittämisen etenemissuunnitelman laatimiseksi esitetään yhteistyösopimuksen solmimista SIGNIFIED Oy:n kanssa. SIGNIFIED Oy:llä on laaja asiantuntemus Linnanniemen alueen kehittämistavoitteista ja sisällöistä sekä vahva ymmärrys alueen identiteetistä. Lisäksi SIGNIFIED Oy:llä on vahva osaaminen vuorovaikutteisesta työskentelytavasta eri sidosryhmien kanssa sekä kyky yhdistää alueen tavoitteet ja arvot konkreettisiksi toimenpiteiksi.

Työn aikataulu ja kustannus

Linnanniemen kehittämisen etenemissuunnitelman työstäminen käynnistyy joulukuussa 2022 ja se valmistuu arviolta huhtikuussa 2023. Työn tarkempi aikataulu täsmennetään aloituspalaverissa.

Suunnitelman kattohinta on 19 800 € (alv 0%). Työn tuntihinta on 120 €/h (alv 0%) ja arvioitu työmäärä n. 165 työtuntia. Laskutus on kahdessa erässä etenemisen mukaan. Tarjous ei sisällä kokousten tai työpajojen/tilaisuuksien toteuttamiskustannuksia SIGNIFIED Oy:n asiantuntija- ja suunnittelutyötä lukuun ottamatta. Muista kuluista sovitaan tilaajan kanssa ja ne hyväksytetään erikseen tilaajalla. Tarjous ei sisällä myöskään mahdollisia työn julkisten tuotosten taitto- tai painokuluja.

OPTIO: Viestinnällinen tukeminen markkinointimateriaalien tuottamisen pohjaksi, arvioitu kokonaiskustannus n. 3 600 € (alv 0%)

Esitämme, että Linnanniemen kehittämisen etenemissuunnitelma tilataan SIGNIFIED Oy:lta ja kulut katetaan vuoden 2023 budjetista Keskustan kehittämisen kärkihankkeen kustannuspaikalta 14250 KH/Kärkihanke Keskustan kehittäminen, tilaus OMA11005 Keskusta/Turku Waterfront.

Kärkihankejohtaja Björn Grönholm:

PäätösPäätin, että Linnanniemen kehittämisen etenemissuunnitelma tilataan SIGNIFIED Oy:lta ja kulut katetaan vuoden 2023 budjetista Keskustan kehittämisen kärkihankkeen kustannuspaikalta 14250 KH/Kärkihanke Keskustan kehittäminen, tilaus OMA11005 Keskusta/Turku Waterfront.

Björn Grönholm

kärkihankejohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä

Lisätietoja: Mervi Lehto 040 481 0256