Omistajaohjausjohtaja Jarkko Virtanen, talousjohtaja Valtteri Mikkola ja rahoituspäällikkö Kim Moisiolinna 28.10.2022:

Blue Industry Park Oy on Turku konserniin kuuluva yhtiö, jossa kaupungin omistusosuus on 100 %. Yhtiön hallitus esittää kaupungille oman pääoman ehtoista lisärahoitusta alla olevan mukaisesti. Kaupunki on jo aiemmin tehnyt apportti- ja svop sijoituksia yhtiöön (KH § 77 28.2.2022), minkä seurauksena yhtiön osakkeiden kirjanpitoarvo kaupungin taseessa on tällä hetkellä 6.974.027 euroa.

Blue Industry Park Oy:n hallitus hakee omistajalta toteutuneiden omaisuudenhankintamenojen kattavaa SVOP sijoitusta, jonka perusteet koostuvat koko-

naisuudessaan Merilinjaan kohdistuneesta 1.) alkuperäisestä varainsiirtoverosta, 2.) vahvistuneen asemakaavan perusteella korotetun varainsiirtoveron määrästä, 3.) maankäyttösopimuksen korko-osuudesta sekä 4.) Yard Park maa-alueen varainsiirtoverosta. Nämä hankintamenot ovat rasittaneet ja rasittavat tällä hetkellä yhtiön kassaa. Edellä mainituin perustein yhtiön sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon kutsuttavan pääomituksen määrä on 311.056,64 €. Esitetty pääomitus toteutetaan kaupunginvaltuuston hyväksymän vuoden 2022 talousarvioon tehdyllä varauksella (kohdentamaton määräraha 2 M€ - KH osakkeet ja osuudet).

Näiden hankintamenojen lisäksi yhtiön hallitus esittää, että yhtiön omistaja tekee päätöksen 240.000 € suuruisen pääomituksen varaamisesta vuosille 2023-2024. Kyseisellä varauksella varmistetaan tarvittaessa yhtiön operatiivinen toiminta, mikäli yhtiön harjoittamalla kiinteistöjenkehityksellä muodostuva ulkoinen liikevaihto ei vielä riitä kattamaan sen operatiivisia kustannuksia. Oman pääoman ehtoinen sijoitus ei toteudu automaattisesti tällä päätöksellä vaan yhtiön hallitus kutsuu tarvittaessa erikseen sisään perustellusta syystä tarvitsemansa svop-sijoituksen.

Yhtiön hallituksen perustelut vuonna 2022 kutsuttavasta pääomituksesta ovat relevantteja ja tarve koostuu lähinnä yhtiölle jo luovutettujen maa-alueiden varainsiirtoveroista, joita ei oltu huomioitu riittävästi edellisessä pääomituksessa. Vuosien 2023 – 2024 pääomitustarvetta perustellaan lähinnä yhtiön operatiivisen toiminnan turvaamisella ja anottu määrä on kohtuullinen.

Yhtiön toiminta on vasta aloitusvaiheessa ja sen kassavarat ovat supistuneet noin 120.000 euroon. Vallitseva tilanne edellyttää yhtiön maksuvalmiuden ja toiminnan edellytysten turvaamista. Edellä esitettyyn viitaten esitämme, että kaupunki sijoittaa vuoden 2022 aikana 311.056,64 euroa yhtiön sijoitetun vapaan pääoman rahastoon ja merkitsee vuoden 2023 talousarvioon vastaavaa pääomitusta vuosille 2023-2024 yhteensä 240.000 euroa.

Liite 1BIP hallituksen pöytäkirja 14.10.2022

Kansliapäällikkö Tuomas Heikkinen:

EhdotusKaupunginhallitus päättää, että kaupunki sijoittaa Blue Industry Park Oy:n sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon 311.056,64 euroa investointimäärärahoista Kh, kaupungin yhteiset tulosyksikkö 1600 KH/Osuudet ja käyttökorvaukset,

että kaupungin vuoden 2023 talousarvioon merkitään yhteensä 240.000 euroa vastaavaa pääomitusta jaettuna vuosille 2023 ja 2024 ja,

että päätös pannaan täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.